Central 2:a med stensatt uteplats i populära Brf Midgård!

Central 2:a med stensatt uteplats i populära Brf Midgård!
Vinkölsgatan 1 C, Centrala Skara
445 000 kr

Tryggt och centralt boende med närhet till det mesta! Två rum och kök med fönster i flera väderstreck. Vardagsrum med ekparkettgolv och stensatt uteplats med kvällssol. Ljust kök med nyare kyl/frys och rymligt badrum med tvättmaskin. Drygt 6 600 kr finns i den inre fonden för nästa ägare att nyttja. Lättskött boende där det mesta ingår i månadsavgiften, även TV och bredband! Tillgång till förråd och separat kö till parkeringsplats. En omtyckt bostadsrättsförening med mysig innergård! Här bor du endast ett stenkast från centrum, där både matbutiker och busstation finns. Välkommen till trivsamma Brf Midgård!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1991
Antal rum: 2 rum och kök
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Församling Skara domkyrkoförs.
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Våning 1 av 4
Beteckning Skara-Midgård 1
Area
Boarea: 63 kvm
Pris 445 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 632 kr/mån inkl. inkl värme, VA, sopor, TV och bredband samt bostadsrättstillägg
Nettoskuld-
sättning:
187 590 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 4 400 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energiklass:   D
  • Energiprestanda: 88 kWh/m²/år
Interiör

Välkommen till Vinkölsgatan 1 C!

  • Hall med linoleummatta och vitmålade väggar. Plats för klädavhängning. Ett linneskåp.
  • Klädkammare med linoleummatta. Två garderober. Hylla samt klädstång.
  • Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Duschrum med våtrumsmatta samt delvis kaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med lådor-19, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll. Utgång till stensatt uteplats.
  • Kök i vitt med linoleummatta på golv och vitmålade väggar. Här finns: ugn i arbetshöjd, spishäll-19, spisfläkt, kyl/frys-22 (Electrolux) samt städskåp. Nya bänkskivor-19 samt ny lådhurts.
Övrigt lägenhet

-Stensatt uteplats.
-Källarförråd i B-huset.
-Cykelförråd på innergården.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 187 590 kr.

Om bostadsrättsföreningen

BRF Midgård

Föreningens fastighet Midgård 1 är belägen på adresserna Vinkölsgatan 1 i Skara. Husen färdigställdes år 1991. Den totala bostadsytan uppgår till 4 456 kvm. Föreningens 67 bostäder fördelar sig enligt följande:

53 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök

I föreningen finns även 1 st lokal, 6 st garage och 25 st bilplatser.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Mycket nära Frejan som har dagaktiviteter och matsal. Samlingslokal på entréplan i hus B där gemensamma aktiviteter ibland hålls. Denna lokal kan man också boka för kalas.

Senaste avgiftshöjningen skedde i januari 2024 med 3 %. Ytterligare höjning är inte planerad under året.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Anslutet till Tele 2. TV och bredband 500 mb ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering och garage.
Parkeringsplatser.
Parkering med motorvärmare.
Garage.

Cykelförråd på innergården.

Tvättstuga

Två gemensamma tvättstugor finns i A-husets entréplan.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
- 2016: Ommålning av tak, utbyte av belysningsarmaturer, ommålning av trapphus samt nya mattor, byte av låssystem samt installation av portkoder.
-Nybyggt sopsorteringsrum i garagebyggnad.
Planerade:
-Byte av värmeväxlare.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA