Smakfullt renoverat kedjehus på hörntomt!

Smakfullt renoverat kedjehus på hörntomt!
Färgaregatan 10, Marieberg
1 995 000 kr

Renoverat 1 1/2-plans kedjehus med många rum beläget på insynsskyddad hörntomt. Stilrent kök i lantlig stil med vitrinskåp, maskiner i rostfritt och kakel ovan granitbänk i ljusgrått. Rymligt vardagsrum i vinkel med härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Här finns plats för både matsalsdel, soffgrupp och tv-hörna. Helkaklat fräscht badrum i exklusiv stil. Insynsskyddad och stensatt uteplats med kvällssol. Markiser på trädgårdssida. Fiber finns installerat. Vattenburet värmesystem. Betongpannor bytta. Garage och förråd i huskroppen. Lättskött trädgård inramad av staket och häck. Mycket nära skola, grönområde och lekplats. Bekvämt avstånd till centrum med affärer, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 149 kvm
Biarea: 43 kvm
Tomtarea: 589 kvm
Byggår: 1966
Antal rum: 6 rum och kök
Aktuellt bud: 2 000 000 kr
Tisdag, 04 juni
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning RAPPHÖNAN 6
Area
Boarea: 149 kvm
Biarea: 43 kvm
Tomtarea: 589 kvm
Pris 1 995 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1975, Taxeringsår 2021
    Byggnad 1 003 000 kr
    Tomt 325 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 328 000 kr
    Bef. pantbrev 995 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 36 561 kr/år
  • Vatten/Avlopp: 4 682 kr/år
  • Renhållning: 2 940 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plans kedjehus
  • Uppvärmning: Vattenburen värme. Luft-/Luftvärmepump som komplement
  • Fasad: Puts/trä
  • Tak: Betongpannor-07
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Stomme: Betong/trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning: Betongplatta
Interiör

Entréplan: 

  • Hall med klinkergolv vid entrén och laminatgolv i övrig del. Laserat trätak. 
  • Gästwc med plastmatta. Här finns: wc och tvättställ.
  • Kök med laminatgolv och vitmålat trätak. Vit köksinredning från Ikea med stilren ramspegel. Vitrinskåp. Bänkskivor i ljusgrå granit. Här finns: kakel ovan bänk, fläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin, kyl, frys och ugn i arbetshöjd. Allt från-15.
  • Tvättstuga med målat betonggolv. Här finns: tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Bosch) och värmepanna (Nibe). Utgång till förråd och garage.
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. 
  • Matsal med laminatgolv. Om ytterligare sovrum önskas kan vägg sättas upp.
  • Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg. 
  • Badrum med blankt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt-15. Här finns: vägghängd wc, dubbla tvättställ, dusch, förvaringsskåp med lådor och takfönster.
  • Sovrum med ekfanérgolv. Garderobsvägg med praktisk inredning.    

 
Övre plan: inrett 06-08. Trappa från kök.

  • Allrum med laminatgolv. Ingång till förråd. Sidvindsutrymme. 
  • Sovrum med laminatgolv (värmeelement finns ej). 
Övrigt byggnad

-Insynsskyddad uteplats.
-Markiser finns.
-Isolerglasfönster bytta på trädgårdssidan. Övriga fönster 2-glas.
-Fönsterbänkar i kalksten.
-Fiber finns installerat. 

-Huset är besiktigat.

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 995 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA