Välkommen till en av Axvalls finaste 2:a i markplan!

Välkommen till en av Axvalls finaste 2:a i markplan!
Bryggaregatan 6 I, Axvall
545 000 kr

Mycket smakfullt renoverad bostadsrätt med trevlig planlösning i markplan. Två rum och kök med fräscha ytskikt i sobra färger med modern touch. Snyggt kök i beige kulör med gott om arbetsytor och matplats vid fönster. Ljust vardagsrum med utgång till träbelagd uteplats i västerläge. Ombonat sovrum med gott om förvaring. Fint renoverat badrum med kakel och klinker i samma ton. Stenbelagd uteplats på entrésidan. Fiber finns. Tillgång till förråd och tvättstuga i husets källarplan. Bra läge i centrala Axvall och ett stenkast från matbutiken. Nära till buss, bad i Vingsjön och promenader på Axevalla hed. Pendlingseffektivt läge till Skövde, Skara och Lidköping. Bör ses, välkommen på visning!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1981
Antal rum: 2 rum och kök
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Våning 1 av 2
Area
Boarea: 64.5 kvm
Pris 545 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 035 kr/mån inkl. Värme, VA, kabel-TV, sophämtning och bostadsrättstillägg. exkl. Hushållsel, hemförsäkring samt fiber
Nettoskuld-
sättning:
54 022 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 7 567 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Energiklass:   C
  • Energiprestanda: 84 kWh/m²/år
Interiör

Välkommen till Bryggaregatan 6 I!

  • Hall med klinkergolv vid entré samt laminatgolv längre in i hallen. Tapetserade väggar. Plats för klädavhängning. Proppskåp med automatsäkringar.
  • Förråd.
  • Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fem garderober samt ett linneskåp.
  • Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats.
  • Kök med köksinredning från Ikea. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Här finns: spishäll, spisfläkt, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i arbetshöjd. Samtliga vitvaror från Ikea. 
  • Helkaklat badrum med elburen golvvärme. Här finns: duschblandare med takdusch i svart och duschvägg i glas, tvättställ med lådor, spegel med belysning, wc, och badrumsskåp.

Lägenheten totalrenoverades under 2023 med nya ytskikt, nytt badrum samt nytt kök. Även innerdörrar, lister, strömbrytare och eluttag byttes till nya. 

Övrigt lägenhet

-Träbelagd uteplats vid husets baksida i västerläge.
-Stensatt uteplats vid husets framsida i österläge. 
-Stort källarförråd i husets källarplan. Ingång på gavelsida.

-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 54 022 kr.

Om bostadsrättsföreningen

BRF Bryggeriet

Föreningens fastighet Kuletomten 1:232 är belägen på adresserna Olofstorpsvägen 5 A-I, 5 K-M och Bryggaregatan 6A-I, 6 K-M i Axvall. Föreningen registrerades 1980. Husen färdigställdes år 1981. Bostadsrättsföreningens totala bostadsyta uppgår till 1 804 kvm. Föreningens 24 bostäder fördelar sig enligt följande:

12 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

I föreningen finns även 14 st garage, 3 st p-platser med el, 8 p-platser utan el (nyttjas fritt av de boende).

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning och årlig uppdatering av underhållsplan.

Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 2 %.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och fiber

Anslutet till fiber. Ett basutbud med Tv-kanaler från Sappa ingår i månadsavgiften. Internet ingår ej månadsavgiften. 

Parkering och garage

Separat kö garage. Fri parkering på parkeringsplatser utan el. 

Tvättstuga och övriga gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i huset på Bryggaregatan, i källarplan. Ingång på gavelsida.
På gaveln i garagelängan på innergården finns även ett gemensamt cykelrum och soprum.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2012 Byte av garageportar
2012-2013 Fönsterbyte
2016 Installation av bergvärme
2016 Installation av nytt ventilationsaggregat
2017 Panelbyte och målning av garagelängor
2018 Byte av elcentraler
2022 Omläggning av yttertak
2022 Ny entrébelysning samt nya armaturer vid källarnedgångarna-22
2023 Stamspolning i samtliga lägenheter 

Planerade:
-Service på garageportar
-Byta termostater.
-Målning av källare/tvättstuga
-Målning med diverse panelbyte på garagen
-Asfaltsytor i området kommer att ses över

Mer info om föreningen finns att läsa i årsredovisningen samt i stadgarna.

Axvall

Allmänt
Närhet till Axvalla hed för promenader.
Bad i Vingsjön.
Några kilometer norr om samhället ligger Skara sommarland och Axevalla travbana.

Kommunikation
Mycket bra busskommunikationer till Skara, Skövde och Lidköping.

Närservice
ICA-affär, postservice, bensinstation och pizzeria.

Skola
På Valleskolan som ligger i Axvall finns förskola och årskurs 1-6. På orten finns även en folkhögskola.

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA