Tryggt boende på andra våningen med hiss!

Tryggt boende på andra våningen med hiss!
Vinkölsgatan 1 E, våning 2, Centrala Skara
475 000 kr

Med hiss upp på andra våning når man denna bostadsrätt, ett tryggt boende om två rum och kök. Vardagsrum med ekparkettgolv och fönster åt två håll. Balkong med vy mot gamla vattentornet. Ljust kök med matplats vid fönster. Stort badrum med plats för tvättmaskin. Rymlig förvaring i klädkammare samt i tillhörande källarförråd. Lättskött boende där det mesta ingår i månadsavgiften, även TV och bredband! Omtyckt bostadsrättsförening med fin innergård och plats för möten. Här bor du endast ett stenkast från centrum med affärer, matbutiker och bussförbindelser. Välkommen till omtyckta BRF Midgård!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1991
Antal rum: 2 rum och kök
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Församling Skara domkyrkoförs.
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Våning 2 av 4
Beteckning Skara-Midgård 1
Area
Boarea: 63 kvm
Pris 475 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 632 kr/mån inkl. Värme, VA, sopor, TV och bredband samt bostadsrättstillägg
Nettoskuld-
sättning:
187 596 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 2 800 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energiklass:   D
  • Energiprestanda: 88 kWh/m²/år
Interiör
  • Hall med linoleummatta. Plats för klädavhängning. En garderob.
  • Rymlig klädkammare med linoleummatta. Hyllor och stänger.
  • Badrum med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns: dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
  • Kök med linoleummatta. Köksinredning i vitt. Plats för matbord. Här finns: spishäll, spisfläkt, kyl/frys, ugn i arbetshöjd samt kakel ovan arbetsbänk.
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till balkong med vy mot gamla vattentornet. Fönster åt två håll.
  • Sovrum med linoleummatta. En garderob och ett linneskåp.
Övrigt lägenhet

-Balkong
-Källarförråd i A-huset, märkt med 522.
-Cykelförråd på innergården.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 187 590 kr.

Om bostadsrättsföreningen

BRF Midgård

Föreningens fastighet Midgård 1 är belägen på adresserna Vinkölsgatan 1 i Skara. Husen färdigställdes år 1991. Den totala bostadsytan uppgår till 4 456 kvm. Föreningens 67 bostäder fördelar sig enligt följande:

53 st 2 rum och kök
14 st 3 rum och kök

I föreningen finns även 1 st lokal, 6 st garage och 25 st bilplatser.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Mycket nära Frejan som har dagaktiviteter och matsal. Samlingslokal på entréplan i hus B där gemensamma aktiviteter ibland hålls. Denna lokal kan man också boka för kalas.

Senaste avgiftshöjningen skedde i januari 2024 med 3 %. Ytterligare höjning är inte planerad under året.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Anslutet till Tele 2. TV och bredband 500 mb ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering och garage.
Parkeringsplatser.
Parkering med motorvärmare.
Garage.

Cykelförråd på innergården.

Tvättstuga

Två gemensamma tvättstugor finns i A-husets entréplan.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
- 2016: Ommålning av tak, utbyte av belysningsarmaturer, ommålning av trapphus samt nya mattor, byte av låssystem samt installation av portkoder.
-Nybyggt sopsorteringsrum i garagebyggnad.
Planerade:
-Byte av värmeväxlare.

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA