Lantligt beläget hus med naturen runt knuten!

Lantligt beläget hus med naturen runt knuten!
Stenum Svenstorp 1, Stenum
1 900 000 kr

Mysigt lantställe med naturskönt läge! Beläget i lugnt och omtyckt område. Huset rymmer kök, vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och kontor i ett plan. Ljus interiör med vitmålade tak och laminatgolv i ljusmålad ek i de flesta rummen. Smakfullt renoverat med kök i vitt, matplats vid fönster och öppen känsla mot vardagsrum. Värmande braskamin förenar rummen. Helkaklat och fräscht badrum kombinerat med tvättstuga. Träbelagd uteplats i söderläge vid entré under tak. Stor tomt med äpple, plommon och körsbär. Trivsamt växthus, grillstuga samt garage med intilliggande carport! Härligt läge med naturen in på knuten. Fiber finns. Nära Skara med affärer, livsmedelsbutiker, restauranger och caféer.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 91 kvm
Tomtarea: 2334 kvm
Byggår: 1974
Antal rum: 3 rum och kök
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning STENUM 1:22
Area
Boarea: 91 kvm
Tomtarea: 2334 kvm
Pris 1 900 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1984, Taxeringsår 2021
    Byggnad 635 000 kr
    Tomt 146 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 781 000 kr
    Bef. pantbrev 1 615 000 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Övrigt: 30 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 5 858 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: 1-planshus
  • Uppvärmning: Luftvärmepump-10/oljefyllda radiatorer/braskamin
  • Fasad: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Enskilt vatten året om-Djupborrad brunn, Göingefilter finns. Enskilt avlopp-Trekammarbrunn med infiltration, tillstånd finns.
  • Grundläggning: Plintar
  • Energiklass:   C
  • Energiprestanda: 74 kWh/m²/år
Interiör
  • Hall med klinkergolv. Plats för klädavhängning.
  • Vardagsrum med laminatgolv i ljusfärgad ek. Braskamin. Fönster i hörn. Öppen känsla mot kök!
  • Duschrum/tvättstuga med klinkergolv och elslingor. Helkaklade väggar. Allt från -11. Här finns: dusch med vikbara väggar, wc, tvättställ med skåp, tvättmaskin -11 (LG) och torktumlare -11(LG). Fönster.
  • Kök med laminatgolv ljusfärgad ek. Här finns: Spisfläkt -10, spishäll -15, kyl -15, frys med ismaskin/vatten -15, ugn i arbetshöjd -15 och diskmaskin -13. Platsbyggd bänk med förvaring. Köket är renoverat -15.
  • Sovrum med laminatgolv i ljusfärgad ek.
  • Kontor med laminatgolv i ljusfärgad ek. Ingång till rum med bl a hydrofor och varmvattenberedare.
  • Sovrum med plastmatta. Trävägg med förvaring bakom. Skjutbara garderobsdörrar med spegel.
Övrigt byggnad

-Uteplats vid huset.

-Fiber finns.

-Jordfelsbrytare.

-Undertak, papp och läkt bytt -12.

Övriga byggnader

-Förråd.

-Garage med carport.

-Växthus/orangeri.

-Grillstuga.

Trädgård

Härlig trädgård med naturen som granne. Här finns äpple-, plommon- och körsbärsträd.

Stenum

Stenum är en socken med medeltida ursprung och ligger öster om Skara omgiven av natur i skog, mossar och odlingslandskap. Stenum har en aktiv hembygdsförening. En by på landet knappt 8 km till E20 och Skara med samt ca 7 km till Axvall. 

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 1 615 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA