Kedjehus med möjligheter i omtyckt område och vy över odlingslandskap!

Kedjehus med möjligheter i omtyckt område och vy över odlingslandskap!
Carlmarksgatan 26
1 385 000 kr

Kedjehus med potential i barnvänligt område! Praktisk planlösning med stora ytor. På entréplan finns rymligt vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv och plats för både matsalsdel och sittdel, hall med plats för klädavhängning, sovrum, kök, tvättstuga, duschrum och wc. På övre plan finns trivsamt allrum med vy mot odlingslandskapet, sovrum, badrum och klädkammare. Här finns möjlighet att dela av två av rummen för att få fler sovrum om så önskas. Den skyddade trädgårdssidan har fri vy mot odlingslandskapet i västerläge. Tomten har även en ombonad innergård. Fiber finns. Två luftvärmepumpar är installerade. Garage och förråd renoverades exteriört-19 med nya tak och fasader. Gång under tak vid entré. Beläget nära fina promenadslingor, förskola och bra gång- och cykelvägar till skola samt fram mot centrum med affärer, fik och restauranger.

Boendeform: Villa
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Boarea: 149 kvm
Tomtarea: 407 kvm
Byggår: 1973
Antal rum: 5 rum och kök
Lena Broberg
Fastighetsmäklare
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning LÖVKOJAN 3
Area
Boarea: 149 kvm
Tomtarea: 407 kvm
Pris 1 385 000 kr utgångspris
kr

Taxeringsinformation

Taxeringskod 220
  • Värdeår 1973, Taxeringsår 2024
    Byggnad 1 234 000 kr
    Tomt 292 000 kr
    Totalt taxeringsvärde 1 526 000 kr
    Bef. pantbrev 305 300 kr

DRIFTKOSTNAD

  • Övrigt: 45 000 kr/år

Tillkommer

Fastighetsskatt 9 525 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Kedjehus
  • Uppvärmning: Oljefyllda radiatorer samt 2 luft-/luftvärmepumpar
  • Fasad: Tegel/trä
  • Tak: Betongpannor
  • Bjälklag: Trä
  • Stomme: Trä
  • Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Grundläggning: Betongplatta
Interiör

Entréplan:

  • Hall med plastmatta-19. Två garderober.
  • Kök med plastmatta-19. Vitmålat trätak. Här finns: spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. 
  • Tvättstuga/grovkök med våtrumsmatta. Här finns: tvättmaskin, torkskåp, rostfri ho och varmvattenberedare. Utgång till uteplats.
  • Duschrum med våtrumsmatta.
  • Wc med våtrumsmatta. Här finns: wc och tvättställ.
  • Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv och vitmålat tak. Utgång till uteplats.
  • Sovrum med plastmatta. Två garderober och en dubbelgarderob.

 

Övre plan:

  • Sovrum med plastmatta (kan avdelas till två sovrum).
  • Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ och badkar. 
  • Allrum med trägolv. Vacker vy mot odlingslandskapet (kan avdelas till två sovrum).
  • Klädkammare
Övrigt byggnad

-Fiber finns.
-Markiser på huset.
-Gott om eluttag både exteriört som interiört.
-Utevattenpost i mellangången.

 

 

Övriga byggnader

-Garage med viss ny brädfodring-19, tak (Derbigum) bytt-19 samt ny dörr och garageport-19.

-Isolerat förråd med el. Gjuten platta med innergolv. Nytt plåttak och viss ny brädfodring-19. Framtida gästhus?

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 305.300 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA