Smidigt boende om 3 rum och kök med balkong!

Smidigt boende om 3 rum och kök med balkong!
Bryggaregatan 6 G, Axvall
325 000 kr

En trevlig bostadsrätt om tre rum och kök belägen i populär och trygg bostadsrättsförening. Lättskött boende med ljus och fin interiör i jordnära färger. Snyggt kök i grått med mässinghandtag, vitt kakel ovan bänk till tak samt matplats vid fönster med vy över innergård. Rymligt och ljusgeneröst vardagsrum med ekparkettgolv. Två sovrum med gott om förvaring. Entré med klädavhängning och trappa upp till luftig hall med utgång till balkong. Fräscht badrum, kombinerat med tvättstuga. Tillgång till förråd och tvättstuga i husets källarplan. Bra läge i centrala Axvall ett stenkast från matbutik. Nära till buss, bad i Vingsjön och promenader på Axevalla hed. Pendlingseffektivt läge till Skövde, Skara och Lidköping. Välkommen på visning!

Boendeform: Bostadsrätt
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår: 1981
Antal rum: 3 rum och kök
Lisa Wejshag
Fastighetsmäklare
Lena Broberg
Fastighetsmäklare

FASTIGHET

Kommun Skara
Ägandeform/typ Bostadsrätt - Lägenhet
Våning 2
Area
Boarea: 85.5 kvm
Pris 325 000 kr Utgångspris
Avgift: 4 970 kr/mån inkl. Värme, VA, kabel-TV, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Nettoskuld-
sättning:
66 638 kr

DRIFTKOSTNAD

  • El: 9 693 kr/år

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Energiklass:   C
  • Energiprestanda: 84 kWh/m²/år
Interiör

Välkommen till Bryggaregatan 6 G!

Entréplan:

  • Hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för klädavhängning. Trappa till övre plan.


Övre plan:

  • Hall med laminatgolv och målade väggar. Två garderober. Utgång till balkong. 
  • Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Fyra garderober.
  • Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: tvättställ med skåp, spegel med belysning, wc, dusch, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare-22 (Bosch).
  • Kök från Ikea med köksinredning i mörkt grått. Laminatgolv och målade väggar. Här finns: spis med induktionshäll, diskmaskin (Bosch), kyl, frys samt kakel i vitt. Matplats vid fönster med vy mot innergård.
  • Vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot innergård.
  • Sovrum med laminatgolv och gråmålade väggar. Två garderober.
Övrigt lägenhet

-Balkong i österläge.
-Stort källarförråd i husets källarplan (nr 6). Ingång på gavelsida.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 66 638 kr.

Om bostadsrättsföreningen

BRF Bryggeriet

Föreningens fastighet Kuletomten 1:232 är belägen på adresserna Olofstorpsvägen 5 A-I, 5 K-M och Bryggaregatan 6A-I, 6 K-M i Axvall. Föreningen registrerades 1980. Husen färdigställdes år 1981. Bostadsrättsföreningens totala bostadsyta uppgår till 1 804 kvm. Föreningens 24 bostäder fördelar sig enligt följande:

12 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

I föreningen finns även 14 st garage, 3 st p-platser med el, 8 p-platser utan el (nyttjas fritt av de boende).

Föreningen har bl a avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning och årlig uppdatering av underhållsplan.

Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 2 %.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och fiber

Anslutet till fiber. Ett basutbud med Tv-kanaler från Sappa ingår i månadsavgiften. Internet ingår ej månadsavgiften. 

Parkering och garage

Separat kö garage. Fri parkering på parkeringsplatser utan el. 

Tvättstuga och övriga gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i huset på Bryggaregatan, i källarplan. Ingång på gavelsida.
På gaveln i garagelängan på innergården finns även ett gemensamt cykelrum och soprum.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2012 Byte av garageportar
2012-2013 Fönsterbyte
2016 Installation av bergvärme
2016 Installation av nytt ventilationsaggregat
2017 Panelbyte och målning av garagelängor
2018 Byte av elcentraler
2022 Omläggning av yttertak
2022 Ny entrébelysning samt nya armaturer vid källarnedgångarna-22
2023 Stamspolning i samtliga lägenheter 

Planerade:
-Service på garageportar
-Byta termostater.
-Målning av källare/tvättstuga
-Målning med diverse panelbyte på garagen
-Asfaltsytor i området kommer att ses över

Mer info om föreningen finns att läsa i årsredovisningen samt i stadgarna.

Axvall

Allmänt
Närhet till Axvalla hed för promenader.
Bad i Vingsjön.
Några kilometer norr om samhället ligger Skara sommarland och Axevalla travbana.

Kommunikation
Mycket bra busskommunikationer till Skara, Skövde och Lidköping.

Närservice
ICA-affär, postservice, bensinstation och pizzeria.

Skola
På Valleskolan som ligger i Axvall finns förskola och årskurs 1-6. På orten finns även en folkhögskola.

Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

KARTA