Planritning entréplan
Planritning övre plan
Tomtkarta
Friköpt radhus i hörnläge om 4 rok i populärt område!
1 195 000 kr
Djurgårdsvägen 8 F, Gällkvist
Nu finns möjligheten att förvärva detta friköpta radhus om 4 rok i en av de populära radhuslängorna på Djurgårdsvägen. Trivsamt och tryggt boende i två plan med vindsutrymme. Lättskött och skyddad trädgård i fritt läge mot grönområde. Kök i original med matplats vid fönster och utgång till stensatt uteplats i soligt läge med terrassmarkis. Rymligt vardagsrum på övre plan med härligt ljusflöde och fin vy genom stora fönsterpartier mot grönområde. Här finns möjligheter att sätta sin egen stil då visst renoveringsbehov föreligger. Garage i länga och förråd på gavelsidan. Fiber finns. Nyare isolerglasfönster samt nytt tak. Smidigt boende med låg driftkostnad. Omtyckt, lugnt och lättillgängligt läge med närhet till Djurgårdsäng, motionsspår, lekplats, skola (0-6) och förskola. Cykel- och gångvägar fram till centrum med livsmedelsbutiker, caféer, restauranger och affärer.
VISNINGAR
-
Onsdag, 11 sep 16:30 - 17:30Anmälan! Ring eller maila! Välkommen!
FASTIGHET
Kommun
Skara
Ägandeform/typ Friköpt - Småhus
Beteckning DRABANTEN 18
Area
Pris 1 195 000 kr utgångspris
kr
Taxeringsinformation
Taxeringskod 220
-
Värdeår 1959, Taxeringsår 2024Byggnad 607 000 krTomt 271 000 krTotalt taxeringsvärde 878 000 krBef. pantbrev 71 250 kr
DRIFTKOSTNAD
- El: 3 706 kr/år
- Samfällighet: 33 480 kr/år
Tillkommer
Fastighetsskatt 6 585 kr/år
BYGGNAD
- Byggnadstyp: Radhus
- Uppvärmning: Fjärrvärme via gemensam central
- Fasad: Puts/trä
- Tak: Betongpannor
- Bjälklag: Betong
- Stomme: Betong
- Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Grundläggning: Betongplatta
Servitut, etc
- GA1 - Gemensamhetsanläggning SKARA KNAPEN GA:1 -
Interiör
Entréplan:
- Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning. Två garderober.
- Sovrum med plastmatta.
- Kök med plastmatta. Inredning i original. Här finns: spis, kyl/frys och fläkt. Utgång till uteplats med terrassmarkis med ny väv i grått.
- Badrum i original med klinkergolv. Här finns: wc, tvättställ, badkar och tvättho.
Övre plan:
- Allrum med heltäckningsmatta.
- Sovrum med plastmatta. Tre garderober.
- Sovrum med plastmatta. En garderob samt ett linneskåp. Uppgång till vind.
Vind:
- Inrett förrådsutrymme.
Övrigt
-Fiber finns.
-Majoriteten av fönstren (Elit) och altandörr är bytta-07.
-Garage i länga med ny port-23. Förråd på gavelsidan.
-Stensatt uteplats. Här finns terrassmarkis med ny väv i grått.
-I området finns gemensam tvättstuga, samlingsrum, hobbyrum samt sopsortering med återvinningscentral. Vissa verktyg och trädgårdsredskap kan lånas av samfällighetsföreningen.
TrädgårdMindre inramad trädgård med fri vy mot grönområdet Djurgårdsäng.
Samfällighetsföreningen KnapenAndel i samfällighet/GA: Skara Knapen GA:1
Radhuset ingår i samfällighetsföreningen Knapen. Avgiften till samfällighetsföreningen är 2 790 kr/mån. I avgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, sopsortering/sophämtning, TV (grundutbud), snöröjning och sandning av gemensamma gångytor, klippning av gemensamma gräsytor samt tillgång till tvättstuga. Kostnad för hushållsel, försäkring och fiber ingår ej. 2008 bekostade föreningen takbytet och 2021 bekostades relining av stammar. Viktigt att meddela samfällighetsföreningen om renovering av kök och badrum ska utföras. Gemensam städdag på våren. Gemensam tvättstuga ligger mellan hus 3 och 5.
Pantbrev och lagfartPantbrev finns uttaget på: 71.250 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.