Välskött tvåfamiljshus på lugn gata i Gamla staden!
Ljusa välskötta rum och balkong på båda planen. Femman erbjuder ett ljust kök, rymligt vardagsrum med slipat ekparkettgolv, matsal/sovrum, allrum, helkaklat badrum samt en ovanvåning med två sovrum och wc/dusch. Trean har en yteffektiv planlösning, kök med fönster åt två håll, helkaklat badrum, sovrum och allrum. Fiber finns installerat. Uppvärmning via fjärrvärme, energieffektivt med energiklass B.
Stort dubbelgarage med förrådsdel och loft. I garaget finns vatten, avlopp och trefasuttag. Carport för två bilar. Asfalterad uppfart med parkeringsplatser samt grusad parkeringsplats som passar för båt eller husbil.
Nära till gym och Vichans butiker samt gångavstånd till Lidköpings centrum med alla bekvämligheter.
- Adress Stakegatan 18
- Område Gamla staden
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 8
- Boarea & biarea 173 + 74 kvm
- Tomtareal 722 kvm
- Byggnadsår 1936
- Pris 4 395 000 kr utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Entréplan: Lägenhet om 3 rok, ca 76 kvm.
- Hall med klinkergolv.
- Kök med laminatgolv. Fönster åt två håll. Här finns: kyl/frys-19 (Whirlpool), spis Cylinda, fläkt och diskmaskin-13 (Elektro Helios).
- Vardagsrum med laminatgolv. Fönster åt två håll.
- Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg.
- Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar-10. Här finns: dusch, wc och tvättställ.
- Allrum med utgång till balkong/uteplats.
Mellanplan: 5 rok, ca 97 kvm.
- Övre hall med trägolv.
- Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar-03. Här finns: wc, tvättställ och dusch.
- Kök med laminatgolv. Fönster åt två håll. Vita släta luckor. Här finns: kyl-17 (Samsung), frys-17 (Samsung), spis-17 (Electrolux), fläkt och diskmaskin-17 (Asko).
- Vardagsrum med slipat och lackat ekparkettgolv. Fönster åt två håll.
- Matsal/sovrum med laminatgolv. Takrosett.
- Allrum med utgång till balkong.
En trappa upp:
- Sovrum/allrum med laminatgolv.
- Sovrum med laminatgolv. Garderob. Förvaring med skjutbara spegeldörrar. Ingång till kaklat wc/duschrum.
- Wc/duschrum med klinkergolv och kaklade väggar-03. Här finns: wc, tvättställ och dusch.
Källarplan:
Stor tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns: Två tvättmaskiner (Husqvarna och Matsui)-18 och torktumlare-18 (Husqvarna).
I källaren finns även pannrum för fjärrvärme och flera förrådsutrymmen.
Övrigt
-Stort dubbelgarage med förrådsdel. I garaget finns vatten, avlopp och trefasuttag. Ovan garaget finns ett loftutrymme som används till förvaring. Betongpannor på garage. Carport för två bilar
-Asfalterad uppfart med parkeringsplats samt en grusad parkeringsplats som passar för t.ex. båt eller husbil.
-Fiber finns installerat.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1.350.000 kronor.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning TUNNBINDAREN 3
- Postort Lidköping
- Område Gamla staden
- Församling Lidköping
- Adress Stakegatan 18
- Rum 8
- Boarea 173 Kvm
- Biarea 74 Kvm
- Tomtarea 722 Kvm
- Byggnadsår 1936
- Fönster Isolerglas från -23/-24 samt 2-glas
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp Tvåfamiljshus
- Fasad Trä
- Tak Lertegel
- Stomme Trä/betong
- Bjälklag Trä/betong
- Grundläggning Källare
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser stadsplan: Lidköping stad(indredning av vind) (1940-04-12) stadsplan: Lidköpings stad (1935-04-05) tomtindelning: Tunnbindaren (1936-02-17) (1935-04-05)
- Taxeringsvärde totalt 2 789 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 964 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 825 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 10 074 kr
- Pantbrev, antal 7
- Pantbrev, summa 1 350 000 kr
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 60 kWh per kvm och år
- Energiklass B
- Registrerad 2025-06-23