Skördevägen 12

Välkommen till Skördevägen 12!

• Hall med klinkergolv vid entré samt laminatgolv i övrig del. Garderober med spegeldörrar. Luft-/luft värmepump. Utgång till inglasat uterum och uteplats.
• Kök med laminatgolv-24. Köksinredning i beigegrå ton-24. Här finns: ugn och micro i arbetshöjd, diskmaskin (Asko), induktionshäll, fläkt, kyl och frys (Samsung) med ismaskin (kuber och krossad is) samt kallvatten. Alla maskiner i rostfritt-24. 
• Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta i grå ton-24. Här finns: wc-23, tvättställ med skåp-24, tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Bosch) och handduksvärmare. Här finns också värmepumpen-24. 
• Vardagsrum/matsal med laminatgolv-24. Här finns plats för både soff- och matgrupp. Fönster åt två håll. Här var tidigare en vägg som är borttagen. Önskas ytterligare ett sovrum kan vägg sättas upp.
• Sovrum med laminatgolv. Dubbelgarderob. 
• Badrum med våtrumsmatta-24. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegel, dusch och förvaringsskåp. Allt från-24.
• Sovrum med laminatgolv. Dubbelgarderob. Fönster åt två håll. 
• Klädkammare med förvaring.
• Sovrum med laminatgolv. En garderob med spegeldörrar. 

-Inglasat uterum. 
-Träbelagd uteplats i anslutning till uterum.
-Klematis och kaprifol finns i trädgården.
-Fasad ommålad-20 av föreningen.

-Tidigare 5 rum och kök men omgjord till 4 rum och kök. 

 -Fristående garage med eldriven garageport. Gott om förvaring samt vindsutrymme. Asfalterad uppfart.

HSB Brf Skärbönan

Föreningens fastighet Skaraberg 2:4 är belägen på adresserna Skördevägen 1-20 i Skara. Husen färdigställdes år 1989. Den totala bostadsytan uppgår till 1 881 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

4 st 3 rum och kök
9 st 4 rum och kök
6 st 5 rum och kök

Till varje bostad hör också en garageplats.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland administrativ och teknisk förvaltning
- Billinge Energi avseende fastighetsel
- Tele2 avseende kabel-tv
- Anticimex avseende skadedjursbekämpning och fuktkontroller.

Gemensamma städdagar förekommer i föreningen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Kabel-tv via Tele2. Basutbud med 16 kanaler ingår i månadsavgiften.

Planerade och utförda renoveringar

Utförda:
2001-2205: Utbyte stora värmepumparna
2005: Inköp luftvärmepumpar 
2007: Målningsentreprenad
2014: Föreningen har bytt ut garageportar.
2013-2016: Byte/installation av luft-/luftvärmepumpar.
2019: Renovering fönsterdörrar och farstukvistar.
2020: Målningsentreprenad samt underhåll värmeanläggningar.
2021: Fortsatta renoveringar av fasader inkl. målning.
2022: Rengöring don och kanalsystem
2023: Genomgång av värmesystemet och påbörjande av utbyten av värmeanläggningar.

Planerade:
Diskussion om fönsterbyte.
2024-2028: Fortsatta utbyten av värmeanläggningar.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Budgivning
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt bostadsrätt
• Årsredovisning-HSB Brf Skärbönan i Skara 2024
• Förslag nya normalstadgar 2025
• Energideklaration-Skördevägen