Fogdegårdsvägen 41

Välkommen till Fogdegårdsvägen 41!

• Hall med laminatgolv och tapetserade väggar-16. En garderob, ett linneskåp och plats för klädavhängning. Luft-/luftvärmepump (fungerar ej). Lucka till vind (golvat). 
• Kök med laminatgolv och tapetserade väggar-16. Köksinredning i ljust gult och mosaik ovan arbetsbänk. Här finns: diskmaskin-16 (Electrolux), kyl och frys (Samsung), spis-26 (Cylinda), spisfläkt och städskåp. Matplats vid fönster. 
• Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar-16. Två garderober och två linneskåp. 
• Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar-16. Utgång till uteplats.
• Badrum med ytskikt i original. Här finns: wc, duschkabin-20, badrumsskåp, tvättställ och spegel. Fönster. 
• Tvättstuga med ytskikt i original. Här finns: skåp, tvättho med skåp och lådor, varmvattenberedare, tvättmaskin och torkskåp. 

-Förråd finns på tomten.
-Uteplats i söderläge, delvis under tak och med markis.
-Garage i länga med elport och parkering framför. Ingår i månadsavgiften.
-Besöksparkering med elbilsladdplatser finns i området. 

Trädgården är belägen på hörntomt och består av gräsmatta med häck runt om. Trädgården sköts av bostadsrättsinnehavaren.

HSB Brf Fogdegården i Varnhem

Brf Fogdegårdens fastigheter Skara Klostret 4:56-4:63 är belägna i Varnhem, på adresserna Fogdegårdsvägen 1-50. Föreningen registrerades 1977. Den totala bostadsytan är 4.376 kvm. Föreningens 46 bostäder fördelar sig enligt följande:

6 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
25 st 4 rum och kök
7 st 5 rum och kök

I föreningen finns även 46 st garageplatser och 10 st parkeringsplatser.

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 2 %.Den obligatoriska garagehyran höjdes samtidigt med 40 kr/mån.
Planerad avgiftshöjning 2026-04-01 med 2 %.

Gemensam vår- och höststädning av bostadsrättsföreningens gemensamma ytor.

Garage och parkering

Garage i länga med elport och parkering framför. Kostnad 300 kr (obligatoriskt och ingår i månadsavgiften). 
Besöksparkering med elbilsladdplatser finns i området. 

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i  för föreningens fastighetsförsäkring.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2014 Takbehandling, målning av pannor
2015-2016 Installation av bredband
2016 Byte av fönster
2018 Byte av hängrännor
2018 Fasader, tvätt och målning
2019 Installation av radonbrunnar
2020 Asfaltering av p-platser
2021 Renovering och asfaltering av garage
2021 Installation av laddstolpar till elbil
2023-2024 Uppdatering av planteringsytor med tillhörande gångstråk

Planerat underhåll:
Översyn av tak för att förebygga fler vattenläckor fortsätter under 2025
Övervakningskameror kommer att sättas upp vid garagen under 2025
Varmvattenberedare byts ut löpande efter behov

Mer om föreningen finns att läsa i årsredovisningen och stadgarna. 

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt
• Årsredovisning Fogdegårdsvägen
• Stadgar Fogdegårdsvägen