Trivsamt enplanshus i bostadsrättsform med uteplats och trädgård!
Invändigt möts ljusa och välplanerade rum i en funktionell planlösning om 104 kvm. Köket har inredning i vitt med generösa arbetsytor och matplats vid fönster. Det rymliga vardagsrummet har ett charmigt burspråk och stora fönsterpartier som ger fint ljus. Härifrån nås uteplatsen som är i soligt söderläge och har utsikt över trädgården och det omgivande landskapet. Detta blir en förlängning av vardagsrummet med en fin kontakt med utemiljön, en perfekt plats för sociala stunder. Bostaden rymmer dessutom ett badrum, en separat wc samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Till huset hör ett fristående garage med automatisk port och tillhörande förrådsdel som ger extra förvaringsmöjligheter. Fiber finns installerat.
Som fristående bostad inom en bostadsrättsförening erbjuds en attraktiv kombination av huskänsla med egen trädgård och bekvämligheten i att föreningen ansvarar för det yttre underhållet. Den nymålade fasaden ger ett välskött och inbjudande intryck. Läget är tryggt och omtyckt med närhet till förskola, skola och centrum med caféer, restauranger, bank, livsmedelsbutik med postombud samt övrig handel.
- Adress Mandolingatan 27
- Område Götene
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 104 + 26 kvm
- Tomtareal 607 kvm
- Byggnadsår 1987
- Pris 1 095 000 kr utgångspris
- Månadsavgift 5 280 kr/mån
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Mandolingatan 27!
- Hall med laminatgolv i klinkerimitation. Plats för klädavhängning och en garderob.
- Kök med laminatgolv i klinkerimitation. Köksinredning i vitt och kakel ovan arbetsbänk. Här finns: spis-25 (Electrolux), kyl och frys-13 (Bosch), diskmaskin (Silenceplus) och fläkt (Cylinda).
- Groventré/tvättstuga med plastmatta. Här finns: tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Whirlpool), tvättbänk med ho, städskåp och värmepump.
- Wc med plastmatta. Här finns: wc, tvättställ och spegelskåp.
- Vardagsrum med vinylklickgolv och burspråk. Utgång till träbelagd uteplats.
- Sovrum med vinylklickgolv-24.
- Badrum med plastmatta i grått. Här finns: wc, tvättställ med skåp, spegel, förvaringsskåp och duschkabin. Förberett för badkar. Fönster.
- Sovrum med laminatgolv.
- Klädkammare med plastmatta. Här finns: en garderob, hylla och stänger.
- Sovrum med laminatgolv. En garderob.
Övrigt
-Träbelagd uteplats.
-Fristående garage med förrådsdel, automatisk port.
-Fiber finns indraget.
-Odlingslådor.
-Fasad målad-25.
Allmänt om föreningen
Brf Mandolinen
Föreningen äger fastigheterna Lutan 9, Mandolinen 18, Gitarren 8, Harpan 1-6, Lyran 1-3 och Mandolinen 1-11. Samtliga lägenheter är bostadsrätter.
Senaste avgiftshöjningen var i januari 2026 med 2,5 %.
Försäkring
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Dina Försäkringar Göta. Föreningen har även en hussvampsförsäkring hos Anticimex.
TV och bredband
Samtliga bostäder har fiber för bredband indraget.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
-Fönsterbyte-22.
-Byte av fasadpanel-22.
-Byte av 2 värmepannor-22.
-Målning av fasad-25.
-Hustaken tvättade för ett par år sen.
-Garageport utbytt på senare år till takskjutsportar.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Götene
- Område Götene
- Församling Götene
- Adress Mandolingatan 27
- Rum 4
- Badrum 1
- Tomtarea 607 Kvm
- Biarea 26 Kvm
- Boarea 104 Kvm
- Lägenhetsnummer 34
- Byggnadsår 1987
- Fönster Isolerglas
- Balkong Altan
- Tv- internetutbud Fiber Telia
- Byggnadstyp 1 plansvilla
- Fasad Trä
- Tak Betongpannor
- Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning och luft/luftvärmepump.
- Vatten och avlopp Kommunalt VA
- Avgift 5 280 kr/mån
- Ingår i avgiften Sophantering och yttre underhåll
- Ingår ej i avgiften Hushållsel, värme, vatten och hemförsäkring
- Nettoskuldsättning 209 336 kr
- Andelstal, förening 3.08%
- Andelstal, avgift 3.08%
- Pantbrev, antal 0
- Pantbrev, summa 0 kr
- Pantsättningsavgift 500 kr
- Överlåtelseavgift 1 000 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 64 kWh per kvm och år
- Energiklass B
- Registrerad 2019-11-03
- Förening Brf Mandolinen
- Org.nr 716410-4809