Kattfotsvägen 2

Välkommen till Kattfotsvägen 2!

Entréplan:

• Groventré med klinkergolv och synligt tegel. Här finns: fem garderober, tvättställ och krokar för klädavhängning. Utgång till garage. 
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: tvättbänk, äldre tvättmaskin och torktumlare, städskåp och varmvattenberedare (Nibe Compact). Fönster. 
• Kök med furugolv. Äldre inredning med kakel ovan bänk. Här finns: nyare kyl och frys (Cylinda), diskmaskin (Cylinda), spis (Cylinda), spisfläkt-ca 10 år (Cylinda) och matplats vid fönster med utgång till uteplats. 
• Vardagsrum med furugolv. Invändigt vattenfall för dekoration med kalksten från Kinnekulle. Luftvärmepump (Innova). 
• Klädkammare med plastmatta. Proppskåp. Inkommande fiber. Lucka till krypgrund.
• Entré med fururgolv. Sidoljus vid entré. Utsmyckad spaljé/räcke mot matsal.
• Wc med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns: wc och tvättställ. Fönster.
• Kontor med tarkettgolv. Omgjort slutet 80-tal. Platsbyggt vitrinskåp med belysning. Kan användas som sovrum.
• Matsal med parkettgolv. Fönster åt två håll samt utgång till uterum. 

Övre plan:

• Övre hall/allrum med heltäckningsmatta. Ljusinsläpp från fönster vid trappa. Takbjälkar för dekoration. 
• Sovrum/genomgångsrum med laminatgolv-05. Fyra garderober.
• Sovrum/dressingroom med plastmatta.
• Badrum med våtrumsmatta och kaklat på vägg i dusch. Här finns: wc, takfönster, dubbla tvättställ med spegelskåp i inredningen, två linneskåp och ingång till bastu. 
• Klädkammare med hylla och klädstång. Inspektionslucka till vind. 
• Sovrum med plastmatta. Två garderober. Utgång till balkong. 
• Sovrum med plastmatta. Två garderober. 

-Utvändig ingång till soprum respektive förråd/snickarbod intill garaget med arbetsbänk. 

-Vidbyggt dubbelgarage på gjuten platta med automatiska portar-ca 10 år. Loft med bra förvaring. 
-Uterum med tegelgolv i anslutning till träbelagd uteplats. Skjutbara fönsterpartier. 
-Stensatt uteplats vid entré.

-Huset är från Värsås-Stugan. 
-Fiber finns. 
-Takpannor nyligen rengjorda och behandlade-25.
-Luft-/luftvärmepumpen är ca 5-6 år gammal. 
-Ursprungligt system med takvärme finns kvar, fungerar inte överallt. 
-Fönster i kök och vardagsrum samt ett sovrum är bytta, resterande är original. 

Lummig uppvuxen trädgård på hörntomt inramad av stenmur, häck och staket. Här finns: äppleträd, ormhassel, rododendron, måbär, vildvin och många andra perenner, såsom rosor, spirea, murgröna, höstaster, magnolia, jasmin och kaprifol. Rabarber, hallon och björnbär. Flaggstång finns. Asfalterad garageuppfart. 

-Friggebod med plåttak på tomten, ca 10 kvm. 

Pantbrev finns uttaget på: 375 000 kr

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Familjevänliga och lugna Vinninga är en mindre samhällsidyll med dryga milen från Lidköping. Här finns god närservice med liten livsmedelsbutik och postombud, pizzeria, bensinmack, bibliotek, förskola, skola med årskurs F-6 samt fritids. Det skogsnära läget ger möjlighet att med lätthet njuta av naturen med härliga promenader eller löparrundor på det belysta och kuperade motionsspåret. Några kilometer bort finns Lidköpings Golfklubb. Perfekt pendlingsläge med bra busskommunikationer mot Lidköping, Skara och Skövde.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning