Badhusgatan 5

Entréplan:

• Entré via inglasat uterum. 
• Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning. Två garderober samt ett städskåp. Uppgång till övre plan och nedgång till källare.
• Vardagsrum med laminatgolv. Fönster åt två håll. Svartmålad ligggande träpanel som fondvägg. Värmande pelletskamin.
• Sovrum med laminatgolv. Gråmålad liggande träpanel som fondvägg.
• Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet-13. Vitmålat tak med ledspotlights.  Här finns: Vikbar duschvägg och takdusch, wc, tvättställ med underskåp, handdukstork och förvaringsdel. Förberett för tvättmaskin. 
• Sovrum/walk-in-closet med laminatgolv. Mycket garderobsförvaring.
• Kök med plastmatta. Vita luckor från Ikea. Bröstpanel på vägg vid matplats. Fönster åt två håll. Här finns: spis-12 (Bosch), spisfläkt, kyl och frys-12 (Bosch), diskmaskin-23 (Siemens) samt kakel ovan bänk.

Övre plan: Trappa med pärlspontade väggar.

• Allrum med laminatgolv-23. Ingång till två klädkammare med hyllor.
• Separat wc med plastmatta och vitmålade skivor-23. Här finns: wc-23 och tvättställ-23.
• Sovrum med laminatgolv.
• Sovrum med laminatgolv.

Källarplan:

• Förråd.
• Förråd.
• Garage.
• Pannrum.
• Tvättstuga med kaklad duschplats. Här finns:tvättmaskin (Siemens).

• Elcentral med automatsäkringar-15, uppdelad i två delar. Jordfelsbrytare finns.
• Vita innedörrar.
• Breda fönsternischer.
• Fiber finns installerat.
• Vattenburen värme via luft-vattenvämepump från CTC. Digitala termostater på radiatorerna.

• Entré via inglasat uterum med trätak och spottar. Stor intilliggande uteplats.
• Larm finns, kan övertas av nästkommande ägare om så önskas.

• Huset är tilläggsisolerat-12.
• Ny panel-12 målad med Demidekk. 
• Nya fönster-12.
• Nytt tak från-12 med ny papp, läkt samt betongpannor. Betongpannor behandlade-24.

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för protokoll. 

Pantbrev finns uttaget på: 1 291 500 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Lundsbrunn är ett litet samhälle beläget mellan Skara, Götene och Lidköping. Här finns kurort med hotell och restaurang, mataffär, förskola och skola. Golfbana, padel, utegym finns inom gångavstånd från byn. I närområdet finns vackra vandringsleder, som t ex Sörboleden från Dala kvarn. I Lundsbrunn finns en källa, som i början av 1700-talet fick medicinsk användning, och i början av 1800-som hälsobrunn. Genom donation av greve Piper inrättades 1817 ett lasarett vid brunnen. Lundsbrunn är en av Sveriges kurorter, som har anor från 1890. 1887 fick Lundsbrunn järnvägsförbindelse, som idag finns kvar i form av en museijärnväg.

• Info Budgivning
• Info Budgivning
• Info Undersökningsplikt fastighet
• Energideklaration-Badhusgatan 5