Fredengatan 17

Välkommen till Fredengatan 17!

Entréplan:

• Hall med parkettgolv. Sidoljus vid entré. Plats för klädavhängning. Luftvärmepump-16 (Mitusbishi Electric). Två garderober med överskåp, varav en dubbelgarderob i inre hallen. 
• Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns: tvättställ med skåp och lådor, wc, spegelskåp, vikbart duschhörn och handdukstork. Fönster. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Fönster åt tre håll. Murad öppen spis med kassett-23 (Keddy) och Kinnekullesten nedanför. Utgång till altan. 
• Kök med parkettgolv. Fönster åt två håll. Äldre köksinredning med omlackerade-16 luckor. Kakel ovan bänk i Kinnekullesten. Här finns: diskmaskin (Bosch), spis (Elvita), spisfläkt, kyl/frys (Husqvarna) och städskåp. Plats för matbord. 
• Matsal/sovrum med parkettgolv. Fyra garderober med överskåp.
• Sovrum med parkettgolv. Två garderober med överskåp. 

Övre plan:

• Övre hall med laminatgolv. Ljusinsläpp från takfönster i trappan. Vindslucka och ingång till sidovind. Ett linneskåp samt en garderob med lucka till andra sidovinden. 
• Rymligt sovrum med plastmatta. En dubbelgarderob med lucka ovanför. 
• Wc med plastmatta. Här finns: spegelskåp, skåp, tvättställ, wc och högskåp. Takfönster. 
• Sovrum med laminatgolv. En garderob. Lucka till sidovind.
  
  

Källarplan:

• Hall med två garderober, elcentral med automatsäkringar samt extra kyl (Cylinda) och frys (Electrolux). Svale med garderobsvägg och plats för klädavhängning. Uppgång till garage. 
• Två förråd, varav ett under trappan.
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ, duschutrymme och Pax-fläkt. Källarfönster. 
• Gillestuga med trägolv och dekorativa källarfönster i glasbetong och rutmönster. 
• Matkällare med hyllor. 
• Tvättstuga. Arbetsbänk med skåp, väggskåp, rostfri ho och tvättmaskin (Bosch).
• Pannrum med bergvärmepump (IVT GreenLine HE).

-Vidbyggt garage med automatisk-16 port. I garaget finns arbetsbänk och hyllförvaring. 
-Altan i västerläge med staket och terrassmarkis. 

-Huset är ett Götenehus. 
-Markiser på fram- och baksida.
-Fiber finns.
-Solceller installerade-19. 

-Fastigheten är besiktigad, vänligen mejla fastighetsmäklaren för besiktningsprotokoll. 

Tomt inramad av buskar samt låg mur mot gatan. Stor gräsmatta på baksidan med päron-, körsbärs- och äppelträd samt vinbär. Tvättställning i trädgård. Stensatt framför entrén och asfalterad uppfart mot garage. Robotgräsklippare från Husqvarna. 

Pantbrev finns uttaget på: 910 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt fastighet