Praktisk enplansvilla med garage och uterum!
Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till en solig uteplats i sydvästläge. Köket är väl tilltaget med en inbjudande matplats vid fönster. Här finns tre sovrum samt både badrum och separat wc. Den praktiska tvättstugan har egen utgång till trädgården och förenklar vardagen. Det inglasade uterummet i sydväst förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Tomten är lättskött och erbjuder flera uteplatser för olika tillfällen. Robotgräsklippare ingår och fiber finns installerat.
Huset har genomgått flera större förbättringar som skapar trygghet för framtiden, bland annat nytt tak med betongpannor och nya isolerglasfönster. Till fastigheten hör även en garagebyggnad med plats för bil samt isolerat förråd. Garaget är utrustat med fjärrstyrd port och på tomten finns dessutom en praktisk redskapsbod.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda pendlingsmöjligheter. Smidiga bussförbindelser tar dig till Skövde, Skara samt vidare till Lidköping. I närheten finns förskola, skola och livsmedelsbutik, liksom bad vid Vingsjön, motionsspår och fina promenadstråk på Axevalla hed. Inom några kilometers avstånd väntar populära utflyktsmål som Skara Sommarland, Axevalla travbana, vandringsleder i Vallebygdens vackra natur samt det omtyckta klosterkaféet i Varnhem.
- Adress Enebacksvägen 14
- Område Axvall
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea 110 kvm
- Tomtareal 826 kvm
- Byggnadsår 1975
- Pris 1 495 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Enebacksvägen 14!
- Hall i vinkel med plastmatta. Plats för klädavhängning. Luft/luftvärmepump (Panasonic). Ett linneskåp, en dubbelgarderob samt städskåp.
- Wc. Här finns: wc, tvättställ och spegelskåp.
- Kök med plastmatta. Köksluckor-12. Här finns: skafferi, diskmaskin-04 (Elektro Helios), spis-04 (Elektro Helios), spisfläkt-04 (Cylinda) samt kyl/frys-18.
- Vardagsrum med plastmatta. Fint ljusinsläpp från två håll. Utgång till uteplats.
- Sovrum med plastmatta.
- Badrum-99 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: badrumsskåp, badkar, fönster, tvättställ, spegelskåp, bidé och wc.
- Klädkammare med plastmatta. Hyllor och stång. Två linneskåp.
- Sovrum med plastmatta.
- Sovrum med plastmatta. Utgång till uteplats.
- Tvättstuga med plastmatta. Här finns: varmvattenberedare-18 (Nibe), torkskåp, tvättbänk, skåp, tvättho och tvättmaskin-04 (Elektro Helios). Lucka till vind. Utgång till trädgård.
Övrigt byggnad
-Uterum samt altan-13 i sydväst.
-Altan-03 i sydväst med terassmarkis-07.
-Taket renoverades-17 då ny råspont, takpapp, läkt och pannor monterades.
-Jordfelsbrytare samt jordade uttag i hela huset-03
-Yale kodlås.
-Hus och förråd målades senast-15.
-Spolning av avlopp-24.
Fastigheten är besiktigad, vänligen mejla fastighetsmäklaren för besiktningsprotokoll.
Övriga byggnader
-Garage med förrådsdsdel (isolerat förråd) med träfasad, ny takduk-10 samt fjärrstyrd garageport-15. El finns i båda delar och förrådet är utrustat med värme via direktverkande el.
-Redskapsförråd-10. Här finns el.
-Asfalterad garageuppfart.
Trädgård
Uppväxt och lättskött trädgård med fritt läge från baksidan mot mindre skogsdunge. Häck samt staket omsluter stor del av tomten. Stensatt gång fram till entré under tak. Skjutbara glasdörrar mot trädgård på baksidan. Robotgräsklippare från Husqvarna-13 följer med i köpet.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 307 100 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Naturvårdsbestämmelse
vattenskyddsområde
Akt: 1495-P2021/6
Beslutsdatum: 2015-09-28
Senaste ändring: 2025-04-28
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning VINGS-OLOFSTORP 1:68
- Kommun Skara
- Postort Axvall
- Område Axvall
- Adress Enebacksvägen 14
- Rum 4
- Boarea 110 Kvm
- Tomtarea 826 Kvm
- Byggnadsår 1975
- Fönster Isolerglas-15
- Tv- internetutbud Fiber-16
- Byggnadstyp 1 plansvilla
- Fasad Tegel/Trä
- Tak Betongpannor-17
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Luft/luftvärmepump-05 samt direktverkande el
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Planbestämmelser stadsplan: Olofstorp stora (1974-08-02) (1974-08-02)
- Taxeringsvärde totalt 1 247 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 983 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 264 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 9 353 kr
- Pantbrev, antal 2
- Pantbrev, summa 307 100 kr
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 85 kWh per kvm och år
- Energiklass C
- Registrerad 2026-04-26