Spejaregatan 22

Välkommen till Spejaregatan 22! 

• Hall med laminatgolv-26. Plats för klädavhängning och garderobsförvaring. 
• Vardagsrum med parkettgolv. 
• Sovalkov med parkettgolv. 
• Kokvrå med vinylgolv-26. Köksinredning i vitt och kakel ovan arbetsbänk. Här finns: spis, kyl/liten frys-19 (Electrolux), köksfläkt och bänkdiskmaskin. 
• Badrum med plastmatta. Här finns: wc, tvättställ, spegelskåp, duschhörna med dörrar, oanvänd toppmatad tvättmaskin-25 och handdukstork. 

-Fransk balkong. 
-Målade väggar och garderober-26. 
-Separat kö till parkering och garage. 
-Gemensam tvättstuga finns i husets källarplan. 
-Förråd finns i husets källarplan. 
-Säkerhetsdörr installerad. 

HSB Brf Jägaren i Skara

Föreningens fastighet Bågen 4 är belägen på adresserna Spejaregatan 20-26 i Skara. Husen färdigställdes år 1964 och 1997 genomfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 2 250 kvm. Föreningens 36 bostäder fördelar sig enligt följande:

6 st 1 rum och kokvrå
6 st 1 rum och kök
7 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök
5 st 4 rum och kök

I föreningen finns även 2 st lokaler, 4 st garageplatser och 33 st p-platser.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.
-Billinge/Skara Energi avseende fastighetsel.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-01-01 med 3%.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.

TV och bredband

Tv och bredband via fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

Separat kö till parkering. Parkeringsplats f.n. 80 kr/mån. Garage 217 kr/månad.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, samlingsrum, cykelförråd samt hobbyrum finns i källaren.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
-Fasadrenovering-19
-Entrépartier
-Säkerhetsdörrar
-Stamrenovering-97
-Fönster
-Balkongrenovering-06
-Tvättstuga
-Trappuppgångar. Åtgärdat ventilation, bytt belysningsarmaturer, renoverat trappor och entréer.
-Lekplatsen har tagits bort och har blivit en gemensamhetsplats.
-Utbyten av stam- och termostatventiler samt cirkulationspump-21
-Utbyten av maskiner i tvättstugan-22
-Underhåll av värmesystemet-23

Planerade:
-Trapphusmålning-28
-Källarmålning-30
-Takbyte-30

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Årsredovisning HSB Brf Jägaren
• Stadgar HSB Brf Jägaren