Ivar Widéensgatan 74

Välkommen till Ivar Widéensgatan 74!

Entréplan:

• Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning med överskåp. Trappa till övre plan och ner till källare.
• Wc med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns: tvättställ, wc samt fönster.
• Kök med plastmatta på golv och målade väggar. Köksinredning i vitt. Här finns: spis med häll (Electrolux), spisfläkt (Electrolux), diskmaskin (Elektro Helios, kyl (Electrolux), frys (Electrolux) samt städskåp. Matbord vid fönster.
• Vardagsrum med parkettgolv. Stort ljusinsläpp via fönsterparti samt utgång till uteplats med terrassmarkis.

Övre plan:

• Mindre hall med plastmatta. En garderob samt två linneskåp, samtliga med överskåp.
• Sovrum med plastmatta. Utgång till balkong.
• Sovrum med plastmatta. Utgång till balkong.
• Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, tvättställ, spegelskåp och wc.
• Sovrum med plastmatta på golv. Klädkammare med hyllor och stänger.
  
  

Källarplan:

• Gillestuga med plastmatta på golv.
• Klädkammare med hyllor och stänger. 
  
  

 Utgång till gemensamhetsutrymmen såsom förråd, matkällare och tvättstuga.

-Uteplats i västerläge med terassmarkis.
-Balkong under tak i västerläge. 
-Entré under tak. 
-Fiber finns.

-Garage i länga. Gemensam gästparkering.
-Förråd, matkällare och tvättstuga i källarplan.
-Lekplats och stor gräsmatta i området.

Lättskött trädgård. Vid husets baksida finns altan, delvis under tak och med terassmarskis samt mindre gräsyta med inramande häck.

Gemensamhetsanläggning SKARA KONVALJEN GA:1

Andel i samfällighet/GA: Konvaljen GA:1

Fastigheten ingår i Konvaljens och Snödroppens anläggningssamfällighet. Kostnader för uppvärmning i bostaden, el i gemensamma utrymmen, V/A, basutbud med tvkanaler och renhållning betalas av samfällighetsföreningen. Uppvärmningssystemet är fjärrvärme. Till samfälligheten betalas fn varje månad 3.000 kr. Samfälligheten ansvarar för fastighetens yttre underhåll av tak, fasader, dränering, gemensamma VA-ledningar (relining gjord) och även gemensamma gräs- och gångytor. Medlemmarna hjälps åt med gräsklippning/snöskottning/sopning av gemensamma ytor samt städ av källare och rengöring av sopkärl. Gemensamma städdagar förekommer. 

Varje fastighetsägare sköter sin egna snöröjning och gräsklippning framför entrén.

Gemensamma utrymmen med cykelförråd, redskapsförråd och barnvagnsförråd finns.

Gemensam gräsklippare finns att låna. 

Pantbrev finns uttaget på: 149 900 kr. 

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Energideklaration