Lättskött, renoverat och charmigt mindre hus med garage!
Huset har renoverats med omsorg under de senaste åren och interiören går i en harmonisk färgskala med neutrala och jordnära toner. Det lilla huset rymmer ljust kök, vardagsrum, sovrum, badrum med tvättmaskin och hall. Välkomnande glasveranda med vackra spröjsade fönster.
Den lättskötta tomten kräver minimalt med underhåll. På altanen i söderläge kan man njuta av solen under större delen av dagen. Intill huset finns dessutom garage/förråd med praktiska förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett omtyckt område med naturen alldeles inpå knuten. Bara ett stenkast bort väntar friluftsområdet Petersburg, med upplysta motionsspår. Ett hem för dig som uppskattar charm, enkelhet och kvalitet i det lilla formatet!
- Adress Härlundagatan 68
- Område Gällkvist
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 2
- Boarea 45 kvm
- Tomtareal 309 kvm
- Byggnadsår 1909
- Pris 845 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Härlundagatan 68!
- Inglasad veranda med vitmålade-24 väggar samt vitmålat trätak. Plats för klädavhängning.
- Hall med laminatgolv-23 och tapetserade-23 väggar.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: wc, tvättställ, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin-26, varmvattenberedare-17 och paxfläkt. Renoverat-11.
- Vardagsrum med laminatgolv-25, målade-25 väggar samt vitmålat-25 trätak. Fönster i två väderstreck.
- Kök i vitt från Marbodal med laminatgolv-24/25, målade-24/25 väggar och vitmålat-24/25 trätak. Här finns: spishäll, spisfläkt, ugn i arbetshöjd, kyl/frys-24/25, diskmaskin (Cylinda) och kakel ovan arbetsbänk-24/25. Renovering av kök-24/25 (ej nytt).
- Sovrum med laminatgolv-23/24, målade-23/24 väggar samt vitmålat-23/24 tak. Platsbyggd skjutdörrsgarderob-23/24.
Övriga byggnader
-Vidbyggt garage/förråd med träfasad och plåttak.
Övrigt byggnad
-Nydragen el i kök-24/25 samt nya eluttag i hela huset.
-Golv och väggar i vardagsrum isolerades-25.
-Det finns möjlighet att ansluta till Fiber. Priset för anslutning till fibernätet är 23 500 kr (inklusive moms) inklusive grävning på tomten.
Trädgård
Liten och lättskött trädgård med uteplats i söderläge. Fastigheten omslutas av häckar och staket och på tomten finns vacker syren. Stor grusad uppfart med plats för flera bilar. Kalkstenskross runt huset.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 531 300 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Servitut
Ledningsratt tele, Last
1682-544 - 1
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning BJÖRNEN 42
- Postort Skara
- Område Gällkvist
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Härlundagatan 68
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 45 Kvm
- Tomtarea 309 Kvm
- Byggnadsår 1909
- Fönster 2-glas samt ett isolerglasfönster
- Byggnadstyp 1 plansvilla
- Fasad Plåt/Trä (målad-26)
- Tak Lertegel (tvättat-26)
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Torpargrund
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Luft-/Luftvärmepump med AC-23/24. Oljefyllda element finns som komplement i badrum och sovrum.
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser stadsplan: Spl för del av skara stad (1942-10-09) tomtindelning: Björnen (1950-06-17) stadsplan: Hästhagens industriområde m.m. (1983-04-11) (1983-04-11)
- Taxeringsvärde totalt 788 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 382 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 406 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 5 910 kr
- Pantbrev, antal 11
- Pantbrev, summa 531 300 kr
- Energistatus Behövs ej