Trivsam markplanslägenhet med uteplats och trädgårdstäppa!
Det ljusa köket har vit inredning och kakel ovanför arbetsbänken. Här finns gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret, med utsikt mot innergården. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån når du den träbelagda uteplatsen, som består av både en taktäckt och en öppen del. I anslutning ligger trädgården i söderläge. Det helkaklade badrummet har golvvärme och här finns dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten ingår även ett garage med elektrisk port. Förvaring i förråd vid entrédörren samt ytterligare ett förråd i källarplanet i huset mitt emot. Till lägenheten hör dessutom en inre fond på cirka 4 600 kronor som nästa ägare kan nyttja.
I området finns gästparkering och närhet till service och fritidsaktiviteter. På bekvämt gångavstånd ligger förskola, lekplats, motionsspår samt den populära sommargården Planteringen med café, minigolf, boulebana och fotbollsplan. Via väl utbyggda gång- och cykelvägar når du enkelt gym, gymnasium, Vilans fritidsområde och Skara centrum. I närområdet finns även handelsområde med bland annat sportaffär, livsmedelsbutik och postombud. Varmt välkommen på visning!
- Adress Åkerstigen 70 B
- Område Skaraberg
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 60,5 kvm
- Pris 675 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 4 416 kr/mån
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Åkerstigen 70 B!
- Hall med klickgolv. Plats för klädavhängning.
- Kök med klickgolv. Köksinredning i vitt och kakel ovan arbetsbänk. Här finns: diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Bosch), spis (Electrolux), köksfläkt (Franke) och städskåp. Plats för matbord vid fönster.
- Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och golvvärme. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegelskåp, dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare-ca 22 (Samsung) och bänk.
- Vardagsrum med parkettgolv. Stort fönsterparti och utgång till träbelagd uteplats.
- Sovrum med laminatgolv.
- Klädkammare med hyllor och stänger.
Övrigt lägenhet
-Träbelagd uteplats i söderläge-17.
-Lättskött trädgård med odlingslådor.
-Förråd vid ytterdörr samt ett i källarplanet (nr 3) i huset mitt emot.
-Gemensam tvättstuga finns i huset mitt emot.
-Garage med elektrisk port ingår.
-Parkering finns att hyra.
-Trädgårdsredskap finns att låna.
-Nya innerdörrar-17.
-Staket-17.
Om bostadsrättsföreningen
HSB Brf Norrbacka i Skara
Föreningens fastighet Skaraberg 2:7 är belägna i Skara på adresserna Åkerstigen 64-74, 78 och Åkerstigen 179-181. Husen färdigställdes år 1982. Total bostadsyta 1 582 kvm. Föreningens 21 bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st 2 rum och kök
11 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök
I föreningen finns även 21 st garage, två laddningsplatser för elbilar samt en kvartersgård.
Avgifterna höjdes senast den 1/4 2025 med 2%.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och bredband
Fiber från Telia. Basutbud tv och bredband 100/100 ingår.
Parkering och garage
Kostnad för garage:150 kr/ mån.
Kostnad för parkering: 100 kr/mån.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
2010: Renovering ventilation
2014: Målerientreprenad
2020: Takbehandling
2021-2022: Fönster- och dörrbyten
2024-2025 Upprustning av kvartersgården
2025-2026: Målningsentreprenad.
Planerade:
2025-2026 Utökning av parkeringsyta
2030 Takbyten
Samlingslokal:
Samlingslokal finns.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Skara
- Område Skaraberg
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Åkerstigen 70 B
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 60.5 Kvm
- Lägenhetsnummer 10
- Lägenhetsnummer (LMV) 1001
- Fönster Isolerglas
- Balkong Uteplats
- Förråd Källarförråd och förråd vid ytterdörr
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp Radhus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 4 416 kr/mån
- Ingår i avgiften Kallvatten/avlopp, sopor, TV, bredband, garage, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond
- Ingår ej i avgiften Hushållsel, värme, varmvatten och hemförsäkring
- Reparationsfond 4624
- Nettoskuldsättning 143 146 kr
- Andelstal, förening 3.7603%
- Andelstal, avgift 3.7603%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Säljaren
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 118 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2021-12-07
- Förening HSB Brf Norrbacka i Skara
- Org.nr 7164103835