Lantligt beläget hus med naturen runt knuten!
Invändigt erbjuds yteffektiva kvadratmetrar fördelade på tre rum och kök. Köket har gott om arbets- och avställningsytor och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Här finns även en nyinstallerad braskamin som bidrar med både värme och extra trivsel. Det fräscha, helkaklade badrummet är praktiskt kombinerat med tvättstuga. Fiber finns installerat. Nyinstallerad luftvärmepump som kan användas till både värme och kyla. Två härliga träbelagda uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen. Grusad uppfart leder fram till garaget.
Ett rofyllt och trivsamt boende med naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som läget är lättillgängligt.
- Adress Stenum Svenstorp 1
- Område Stenum
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 3
- Boarea 91 kvm
- Tomtareal 2 334 kvm
- Byggnadsår 1974
- Pris 1 995 000 kr utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
- Hall med klinkergolv. Här finns elslingor. Plats för klädavhängning.
- Vardagsrum med laminatgolv i ljusfärgad ek. Braskamin-25. Fönster i hörn. Öppen känsla mot kök.
- Duschrum/tvättstuga med klinkergolv och elslingor. Helkaklade väggar. Allt från-11. Här finns: dusch med vikbara väggar, wc, tvättställ med skåp, tvättmaskin-11 (LG) och torktumlare-11(LG). Fönster.
- Kök med laminatgolv ljusfärgad ek. Här finns: Spisfläkt-10, spishäll induktion-25, kyl-15, frys med ismaskin/vatten-15, ugn i arbetshöjd-15 och diskmaskin-13. Platsbyggd bänk med förvaring vid matplats. Köket är renoverat-15.
- Sovrum med laminatgolv i ljusfärgad ek.
- Inre hall med laminatgolv i ljusfärgad ek. Ingång till rum med bl a hydrofor och varmvattenberedare.
- Sovrum med plastmatta. Trävägg med förvaring bakom. Skjutbara garderobsdörrar med spegel.
Vissa inventarier kan ingå i köpet om så önskas.
Övrigt byggnad
- Uteplats vid huset.
- Fiber finns.
- Jordfelsbrytare.
- Markiser på vissa fönster-26.
- Husen målades-25
- Undertak, papp och läkt bytt-12.
- LA Takvård har gjort takrengöring-25 med tvätt och behandling.
- Kommunalt vatten och avlopp finns i området.
- Huset är besiktigat.
Övriga byggnader
- Garage med gästrum, inrett -25.
- Växthus från-26
- Förråd.
Trädgård
Härlig inhägnad trädgård med naturen som granne.
Stenum
Stenum är en socken med medeltida ursprung och ligger öster om Skara omgiven av natur i skog, mossar och odlingslandskap. Stenum har en aktiv hembygdsförening. En by på landet knappt 8 km till E20 och Skara med samt ca 7 km till Axvall.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1 615 000 kronor.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning STENUM 1:22
- Postort Skara
- Område Stenum
- Församling Valle
- Adress Stenum Svenstorp 1
- Rum 3
- Boarea 91 Kvm
- Tomtarea 2 334 Kvm
- Byggnadsår 1974
- Byggnadsår kommentar ombyggt 1994
- Fönster 2-glas
- Eldstad Braskamin
- Tv- internetutbud Fiber finns
- Förvärvstillstånd krävs Nej
- Byggnadstyp 1-planshus
- Fasad Trä
- Tak Betongpannor
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Plintar
- Uppvärmning Luftvärmepump med wifi-25/oljefyllda radiatorer/braskamin-25
- Vatten och avlopp Enskilt vatten året om, filter finns/Enskilt avlopp-trekammarbrunn med infiltration-94.
- Taxeringsvärde totalt 937 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 754 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 183 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Taxeringen är preliminär 0
- Total fastighetsskatt/-avgift 7 028 kr
- Pantbrev, antal 11
- Pantbrev, summa 1 615 000 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 74 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2017-06-13