Tullportagatan 6 A

Välkommen till Tullportagatan 6 A! 

• Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning. Ett städskåp.
• Inre hall med plastmatta.
• Klädkammare med plastmatta samt hyllor och stänger. En garderob.
• Sovrum med plastmatta. Två linneskåp med överskåp. Fönster mot innergård.
• Rymligt vardagsrum med slipat-06 parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti mot innergård. Murad öppen spis (godkänd att elda i).
• Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: wc, dusch, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.
• Rymligt kök-06 med parkettgolv. Köksinredning i vitt samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns: spis, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys-24 (Bosch). Separat matplats med utgång till balkong. 
• Sovrum med plastmatta på golv. En garderob.

-Balkong i österläge.
-Säkerhetsdörr till lägenhet.
-Stort vindsförråd, matkällare och flera gemensamma förrådsutrymmen.

Brf Tellus nr 7

Föreningen äger fastigheten Tellus 7 i Skara kommun. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 12 bostadsrätter som är uppförda 1952. Fastighetens adress är Tullportagatan 6 A-B i Skara. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

30 st 1 rum och kök
18 st 2 rum och kök

Det finns även en lokal i föreningen. 

Föreningen har bl.a. avtal med SBC avseende Ekonomisk Fastighetsförvaltning.

Trappstädningen sköts av medlemmarna själva. Gemensam vår- och höststädning. 

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV och bredband

Anslutet till Tele2. Basutbud med TV-kanaler ingår i avgiften. 

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med torkrum och mangel.
Gemensamt cykelrum.
Gemensam uteplats på innergård.
Gemensam samlingslokal med separat övernattningsrum (minst 4 bäddar), pentry och toalett att hyra för 100 kr/dygn.

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2020: Målning av trapphus inklusive fönster i källare och trapphus
2022: Relining av horisontella avloppsledningar i källaren, byte av husets elcentral till en modern med jordfelsbrytare och automatsäkringar
2024: Byte av inkommande vattenledning till fastigheten
2025: Installation av styr- och övervakningssystem för värme och varmvatten och energioptimering av värme- och varmvattensystemet

Planerade:
2026: Iordningställa plats för fastighetsnära insamling av förpackningar och restavfall.
Installera mekkanisk frånluftsventilation i lägenheterna med syfte att sänka radonhalterna samt förbättra ventilationen. Renovering och målning av fasad mot norr samt målning av takfot mot väster.

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Årsredovisning 2025 Brf Tellus nr 7
• Stadgar Brf Tellus nr 7
• Energideklaration