Smakfullt renoverad 2:a på första våning!
Det rymliga vardagsrummet har fönster åt två håll och erbjuder utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang. Sovrummet har garderober målade i samma kulör som väggarna. Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta, spotlights i tak, dusch och nyare badrumsmöbler. Stort spegelskåp maximerar förvaringen! Här bor du med en stilren interiör, genomtänkta färgval och fina detaljer som ger bostaden en exklusiv känsla.
I husets källarplan finns gemensam tvättstuga samt tillhörande förråd. Månadsavgift där både TV och bredband från Tele2 ingår. Här bor du centralt i Lidköping med närhet till det mesta, såsom affärer, restauranger, bibliotek, bio och gymnasium med mera. Varmt välkommen på visning!
- Adress Rådagatan 33 F
- Område Centrala Lidköping
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 62 kvm
- Pris 875 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 5 115 kr/mån
- Våningsplan 1
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Rådagatan 33 F!
- Hall med laminatgolv. Klädkammare och en garderob med överskåp.
- Kök med laminatgolv. Köksinredning i vitt samt bänkskiva och stänkskydd i marmorimitation. Här finns: diskmaskin-22, integrerad kyl/frys-18, induktionshäll-18, spisfläkt-18, ugn och mikro-18 i arbetshöjd samt skafferi. Spotlights i tak över hyllor. Plats för matbord vid fönster.
- Badrum med våtrumsmatta, helkaklade väggar och spotlights i tak. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegelskåp, dusch med glasvägg och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
- Vardagsrum med laminatgolv. Här finns plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster åt två håll.
- Sovrum med laminatgolv. Garderober inmålade i väggfärgen-26.
Övrigt lägenhet
-Fönsterbräden i kalksten.
-Genomgående nya laminatgolv-22.
-Målade väggar i sovrum, kök, hall, vardagsrum-22 och sovrum-26.
-Köket uppdaterades med nya luckor, bänkskiva, stänkskydd, blandare, diskho, hyllor och spotlights i tak-22.
-Förråd finns i husets källarplan.
-Gemensam tvättstuga och torkrum finns i husets källarplan.
-Gemensamma uteplatser finns på föreningens innergård.
Om bostadsrättsföreningen
Riksbyggen BRF Fajansen
Föreningens fastighet Silvergranen 21 är belägen på adresserna Rådagatan 33 A-J i Lidköping. Husen är uppförda år 1947 och år 1990 genomfördes en stamrenovering. Den totala bostadsarean uppgår till 3 284 kvm. Föreningens 59 lägenheter fördelar sig enligt följande:
10 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kokvrå
33 st 2 rum och kök
4 st 3 rum och kök
I föreningen finns även 1 st lokal och 8 st garageplatser.
Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-Riksbyggen avseende ekonomisk och teknisk förvaltning, fastighetsservice, fastighetsutveckling och trappstädning.
-Lidköping kommun avseende elnät och vatten/sophantering.
-Lidköpings energi avseende fjärrvärme.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 1 januari 2023. Ingen ytterligare avgiftshöjning planerad.
Värmeavgiften höjdes 2026-01.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
TV och bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2. Ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Garage
Separat kö till garage. Garageplats f.n. ca. 280 kr/månad.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
1990: Stambyte
2014: Källartrappor
2017: Byte av värmeväxlare/installation Ecoguard
2019: Byte av armaturer samt skyltar vid entréer
2019: Takbyte
2019: Dörrstängare entrédörrar
2020: Garageportar
2021: Målning källarförråd
2022: Fönsterbyte
2022: Utbyte av tvättmaskiner
2024: Målning av balkong och sockel
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Lidköping
- Område Centrala Lidköping
- Församling Lidköping
- Adress Rådagatan 33 F
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 62 Kvm
- Lägenhetsnummer 201603001-0101
- Lägenhetsnummer (LMV) 1001
- Byggnadsår 1947
- Fönster Isolerglas
- Förråd Källarförråd
- Våning 1
- Tv- internetutbud Tele2
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 5 115 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, sopor, TV, bredband, bostadsrättstillägg
- Ingår ej i avgiften Hushållsel och hemförsäkring
- Nettoskuldsättning 367 591 kr
- Andelstal, förening 1.81921%
- Andelstal, avgift 1.81921%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 99 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2023-06-21
- Förening Riksbyggen BRF Fajansen
- Org.nr 769000-0141