Fin 3:a med balkong och låg månadsavgift!
Den rymliga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens ljusa vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket går i vitt och är utrustat med diskmaskin. I bostaden finns två sovrum, varav det ena har direkt access till en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Härifrån nås även balkongen med morgonsol. Badrummet är utrustat med egen tvättmaskin.
I Brf Heimdal bor du tryggt och bekvämt i en välskött och omtyckt förening med mycket låg månadsavgift, där både parkeringsplats och två förråd i källaren ingår. I källarplanet finns gemensam tvättstuga, torkrum, samlingslokal samt ett mindre gym. Garage i länga erbjuds, med separat kö. Föreningen har även en trivsam gemensam trädgård med uteplats. Centrum och annan närservice ligger på bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen på visning!
- Adress Hindsbogatan 41
- Område Centrala Skara
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea 67 kvm
- Pris 625 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 3 675 kr/mån
- Våningsplan 2 av 2
Alla bilder
Interiör
Välkommen till Hindsbogatan 41!
- Hall med klinkergolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. Spotlights i tak. Plats för klädavhängning.
- Kök i vitt med laminatgolv-23 och målade väggar samt fondvägg i skifferpanel. Här finns: diskmaskin, spis, spisfläkt, kyl/frys-23 samt mikro. Kakel i vitt ovan arbetsbänk.
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
- Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
- Klädkammare med hyllor och stänger.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: toppmatad tvättmaskin, dusch, wc-26 och tvättställ.
- Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar, träpanel i vitt på ena väggen med infällda högtalare och förstärkare. Tv-bank ingår om så önskas. Stort fönsterparti mot innergård.
Övrigt lägenhet
-I lägenheten är det ca 2,6 m i takhöjd.
-Två rymliga förråd i källarplanet.
-Fastigheten är ansluten till fiber från Telia. Abonemang tecknas separat och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
-Tillgång till stor gemensam uteplats på innergården.
Om bostadsrättsföreningen
BRF Heimdal
Föreningen äger fastigheten Heimdal 9 med adress Hindsbogatan 39-41 i Skara. Fastigheten är bebyggd med flerfamiljshus med två våningsplan innehållande 16 lägenheter med en sammanlagd bostadsyta på 956 kvm. Nybyggnadsår är 1945. På fastigheten finns även 8 garage och 1 förråd uppförda 1999. Samtliga 16 lägenheter är upplåtna som bostadsrätter.
Senaste avgiftshöjningen skedde 1/10 2026. Ytterligare höjning är inte planerad under 2026.
TV och bredband:
Tv och bredband via fiber från Telia. Abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering och garage:
Parkering på innergården ingår i månadsavgiften.
Separat kö till garage i länga. Kostnad fn 200 kr/mån.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns tvättstuga, torkrum, samlingslokal och mindre gym med löpband, motionscykel och roddmaskin.
Sysslor:
Föreningens medlemmar hjälps åt med trappstädning var 6:e vecka.
Under året sker gemensam vår- och höststädning samt tilldelat trädgårdsarbete.
Renoveringar:
-1990-talet: yttertak och elbyte.
-1999 uppfördes åtta garage.
-2005 installerades jordvärme.
-2012 renoverades balkongerna.
-2012-2014 relining av stammarna.
-Byte av stammar i källare.
-2014 renoverade tvättstuga, torkrum och strykrum.
-Altan.
-2020 anslutning till fjärrvärme.
Planerat underhåll/renoveringar:
- Radonåtgärder planeras på grund av förhöjda radonvärden.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Fastighetsbeteckning Heimdal 9
- Postort Skara
- Område Centrala Skara
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Hindsbogatan 41
- Rum 3
- Badrum 1
- Boarea 67 Kvm
- Lägenhetsnummer 14
- Lägenhetsnummer (LMV) 1101
- Byggnadsår 1945
- Fönster 3-glas
- Balkong Balkong
- Förråd Källarförråd
- Våning 2 av 2
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Fiberanslutet via Telia
- Förvärvstillstånd krävs Nej
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Jordvärme och fjärrvärme
- Avgift 3 675 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, renhållning samt p-plats på innergård.
- Reparationsfond 4850
- Nettoskuldsättning 43 470 kr
- Andelstal, förening 7%
- Andelstal, avgift 7%
- Försäkring, fullvärde Nej
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 93 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2023-12-11
- Förening Brf Heimdal
- Org.nr 768400-0230