Radhuskänsla på markplan med egen trädgård och uteplats!
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats samt direkt utgång till den egna uteplatsen och trädgården. Här finns bland annat äppel- och päronträd samt odlingslådor. Köket är ljust med inredning i vitt, kakel ovan arbetsbänken och är utrustat med stor kyl och frys samt diskmaskin. Vid fönstret finns plats för matbord med utsikt mot innergården. Badrummet är praktiskt med plastmatta, dusch och egen tvättmaskin. Bostaden erbjuder också ett trivsamt sovrum samt en rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör även förråd i anslutning till entrén samt garage med automatisk port.
I området finns gästparkering och närhet till service och fritidsaktiviteter. På bekvämt gångavstånd ligger förskola, lekplats, motionsspår samt den populära sommargården Planteringen med café, minigolf, boulebana och fotbollsplan. Via väl utbyggda gång- och cykelvägar når du enkelt gym, gymnasium, Vilans fritidsområde och Skara centrum. I närområdet finns även handelsområde med bland annat sportaffär, livsmedelsbutik och postombud. Varmt välkommen på visning!
- Adress Åkerstigen 52 A
- Område Skaraberg
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 2
- Boarea 69 kvm
- Pris 550 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 4 458 kr/mån
- Våningsplan 1
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Åkerstigen 52 A!
- Hall med parkettgolv. Plats för klädavhängning. Lucka till vind.
- Sovrum med parkettgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv. Plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till uteplats.
- Klädkammare med hyllor och stänger.
- Badrum med plastmatta. Här finns: wc, tvättställ, dusch, spegelskåp och tvättmaskin (Cylinda).
- Kök med parkettgolv. Köksinredning i vitt och kakel ovan arbetsbänk. Här finns: spis (Cylinda), kyl (Husqvarna), frys (Samsung), diskmaskin (Elektro Helios) och köksfläkt (Franke). Plats för matbord vid fönster.
Övrigt lägenhet
-Stensatt uteplats.
-Liten trädgård med äppel- och päronträd samt odlingslådor.
-Förråd vid ytterdörr.
-Säkerhetsdörr installerad.
-Gemensam tvättstuga finns.
-Parkering och garage med automatisk port ingår.
Om bostadsrättsföreningen
BRF Åkerstigen
Föreningens fastigheter Skaraberg 2:2 och 2:6 är belägna på adresserna Åkerstigen 42-62, 95-99 och 137-139 i Skara. Husen färdigställdes år 1980-1982. Fastigheterna är bebyggda med parhus och radhus där den totala bostadsytan uppgår till 2 621 kvm. Föreningens 31 lägenheter fördelar sig enligt följande:
11 st 2 rum och kök
14 st tre rum och kök
6 st 4 rum och kök
I föreningen finns dessutom en kvartersgård med tvättstuga, samlingslokal och soprum och 31 garage samt parkeringsplatser.
Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
-HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ förvaltning.
Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 5 %. En höjning av årsavgiften med 11 % per 2026-01-01 är sedan också registrerad. Att det görs mycket höjningar under de senaste åren beror på att föreningen behöver åtgärda en hel del eftersatt underhåll.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och bredband
Fiber från Telia. Tv och bredband ingår i månadsavgiften.
Planerade och utförda renoveringar
Utförda:
-2016-2018: Fönsterrenovering
-2019: Fiber dras in till fastigheterna
-2019-2021: Fasadrenovering
-2021-2023: Renovering av ventilationsanläggningar
-2023: Nya garageportar
-2024: Renovering av kvartersgård/tvättstuga
-2025: Utbyten av lägenhets- och förrådsdörrar
-2025: Takrenovering, etapp 1 (ombyggnad)
Planerade:
2026-2028: Takrenoveringar
2030: Fasadmålning
Sysslor:
Gemensam vår- och höststädning.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Skara
- Område Skaraberg
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Åkerstigen 52 A
- Rum 2
- Badrum 1
- Boarea 69 Kvm
- Lägenhetsnummer 7
- Byggnadsår 1982
- Fönster 3-glas
- Balkong Egen uteplats
- Förråd Förråd vid entré
- Våning 1
- Tv- internetutbud Telia
- Byggnadstyp Radhus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 4 458 kr/mån
- Ingår i avgiften Kallvatten/avlopp, sopor, TV, bredband, garage och parkering
- Ingår ej i avgiften Hushållsel, värme, varmvatten och försäkring
- Nettoskuldsättning 226 352 kr
- Andelstal, förening 2.64%
- Andelstal, avgift 2.64%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Säljaren
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 94 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2024-10-22
- Förening BRF Åkerstigen
- Org.nr 716410-4254