Prostgatan 3 D

Välkommen in!

• Hall med laminatgolv. Inmålade dörrar i samma kulör som väggarna. Plats för klädavhängning. En garderob samt klädkammare med hyllor och klädstång.
• Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: tvättställ med skåp, högt spegelskåp med belysning, wc, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin (Wasco) med avställningsyta ovanför samt extra spegelskåp. 
• Kök med laminatgolv. Köksinredning från Ikea-12 med vitrinskåp och kakel ovan bänk. Här finns: integrerad diskmaskin (Asko), spis, spisfläkt, kyl/frys (Electrolux) och städskåp. Plats för matbord vid fönster. 
• Vardagsrum med plats för soffmöblemang samt separat sovalkov. Laminatgolv. Inbyggda hyllor, spottar och gömd kabeldragning i väggen vid tv-hörna. Avskärmad sovalkov med skjutparti och överljus, här finns inbyggd plats för tv med fördragna kablar till tv-hörnan. Utgång till balkong. 

-Balkong med med trallgolv och markis i söderläge. Platsbyggd bänk lämnas kvar. Infällda spottar defekta. 
-Ett tillhörande vindsförråd samt en matkällare.

HSB Brf Örthagen i Lidköping

Föreningens fastighet Biet 7 är belägen på adresserna Prostgatan 3 A-D och 5 A-C i Lidköping. Husen färdigställdes 1953 och 2002 genomfördes en stamrenovering. Fördelning av föreningens bostäder:

8 st 1 rum och kök
46 st 2 rum och kök
4 st 3 rum och kök
4 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök

Totalt: 63 st med en total bostadsyta om 3 616 kvadratmeter. I föreningen finns även 8 st lokaler, 19 st garage och 22 st p-platser. Separat kö till parkering och garage.

Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
HSB Norra Götaland avseende administrativ, teknisk förvaltning och jouravtal.
SKBS angående arbete med underhållsplanen.
Schneider avseende service styr- och reglerutrustning.
Storuman Energi avseende fastighetsel.
Tele2 avseende TV.
Säkerhetstjänst i Väst AB, avseende utelåsningar. 

Senaste avgiftshöjningen gjordes 1 januari 2026 med 3%.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

TV och bredband

Anslutet till Tele2. Kollektivt TV-grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer. 

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i husets källarplan. 

Utförda och planerade renoveringar

Utförda:
2002: Stamrenovering
2020: Takbehandling
2020: Dränering och utemiljö

I underhållsplanen inom en femårsperiod finns renovering av fasad och utbyte av tak inplanerade. Under våren 2026 kommer fysiska besiktningar av tak att utföras. Resultatet kommer att ge styrelsen en bra uppfattning om åtgärderna bör genomföras inom de närmaste fem åren eller om de bör genomföras längre fram i tiden.

Under 2026 kommer en obligatorisk ventilationskontroll att utföras. 

Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen.pdf
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Energideklaration Prostgatan 3
• Stadgar Brf Örthagen
• Årsredovisning 2025 Brf Örthagen