Sjöskogen 116

Välkommen in!

• Entré från altan till kök. Kök ombyggt-93. Trägolv och stående träpanel på vägg vid matplatsen. Äldre köksinredning med stänkskydd ovan bänk. Här finns: spis, fläkt, kyl/frys, skafferi och linneskåp. Liten spaljé mot sovdel.
• Sovdel med trägolv. Plats för klädavhängning.
• Duschrum med mulltoa från-94/95. Här finns: dusch, tvättställ, mulltoa och fönster. 
• Allrum med trägolv. Luft-/luftvärmepump. Fönster åt två håll. Utgång till inglasad veranda. 
  
  

• Pumprum/förråd-98 med ingång från altanen. Takplåt-24. Här finns: ny varmvattenberedare-24 samt pumpautomat för vatten med nytt filtersystem. Avfuktare lämnas kvar. 

-Inglasad veranda med kanalplast på tak. Fönster monterade-99. Infravärmare i tak. 
-Altan-93 i anslutning till entréerna. Staket lagat-24.

-Förrådshus med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter.
-Enklare redskapsbod till exempelvis gräsklippare.

-3-stegs vattenrening installerat-24 (ny kontroll för om vattnet nu är drickbart har ej gjorts).
-Tidigare ägare installerade-92 pump till brunnen samt kran och ledningar drogs in i huset.
-Belysning på fasad.

-Huset är inte vinterbonat.

-Årlig avgäld för arrendet. 4.500 kr år 2024. 5-årigt avtal, fr.o.m. maj 2023.

Trädgård omringad av skog och träd på tre sidor samt åkermark i väster. Stenkant mot rabatt vid husets ena gavel. Här finns äppleträd och pallkragar för odling med bl.a. hallon.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Huset är sk byggnad på ofri grund. Arrendeavgift betalas årligen till markägaren, fn 4.500 kr/år. Viktigt att kontrollera finansieringsmöjligheter eftersom köpet är ett arrende.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Arrendatorn har även hembudsrätt. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. 

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning