Ivar Widéensgatan 40

Entréplan:

• Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning. Garderober med praktisk förvaring och skjutbara dörrar-18.
• Wc med våtrumsmatta. Här finns: wc och tvättställ med underskåp.
• Kök med laminatgolv. Köksinredning i vitt med ekkant från Tibrokök. Här finns: spis-23, fläkt, kyl och frys-21 samt diskmaskin. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till uteplats och trädgård. Terrassmarkis-21. 

Övre plan:

• Övre hall med laminatgolv. En garderob och ett linneskåp.
• Sovrum med plastmatta. Målade väggar-24.
• Sovrum med laminatgolv. Målade väggar-24.
• Badrum med klinkergolv och elslingor samt helkaklade väggar-06. Här finns: dusch med glasväggar, wc, handukstork och tvättställ med lådor. 
• Sovrum med heltäckningsmatta-17. Garderobsvägg-17. Utgång till balkong. 
• Sovrum med laminatgolv-24. Målade väggar-24. En garderob och ett linneskåp. Utgång till balkong. 

Källarplan:

• Allrum med laminatgolv
• Rymlig klädkammare med hyllor och stänger.
  
• Tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin-22 samt rostfri bänk med ho.  

 Utgång till gemensamhetsutrymmen såsom förråd, matkällare och cykelförråd.  

-Fiber finns. Jordfelsbrytare installerad.
-Uteplats med markis.

Ombonad och välskött trädgård där man kan njuta av hallon, björnbär, blåbär, vinbär, smultron, rabarber och örter. Runt odlingsmiljöerna är det uppgrusade gångar med kalkstensplattor. Bod för trädgårdsredskap. 

-Garage i länga.
-Förråd och matkällare i huskroppen. Gemensam tvättstuga i grannhuset. 
-Lekplats och stor gräsmatta utanför. 

Andel i samfällighet/GA: Konvaljen GA:1
Fastigheten ingår i Konvaljens och Snödroppens anläggningssamfällighet. Kostnader för uppvärmning i bostaden, el i gemensamma utrymmen, V/A, kabel-TV (Tele 2) och renhållning betalas av samfällighetsföreningen. Uppvärmningssystemet är fjärrvärme. Till samfälligheten betalas fn varje månad 2.500 kr. Samfälligheten ansvarar för fastighetens yttre underhåll av tak, fasader, dränering, gemensamma VA-ledningar (relining gjord) och även gemensamma gräs- och gångytor. Medlemmarna hjälps åt i ett rullande schema med gräsklippning/snöskottning/sopning och städ av källare/sopkärl.

Varje fastighetsägare sköter sin egna snöröjning framför entrén.

Gemensamma utrymmen med cykelförråd, redskapsförråd och barnvagnsförråd.

Pantbrev finns uttaget på: 1.636.300 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en kostnad på 2% av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen, 1,5 % av köpeskillingen. Kommunal fastighetsavgift erläggs årligen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info Budgivning
• Info Försäljningen
• Info Undersökningsplikt fastighet