Hemmansvägen 3

Välkommen in!

• Hall med ekparkettgolv och målade väggar-21. Plats för klädavhängning. Ett städskåp. 
• Badrum med klinkergolv i grått-17 (våtrumsmatta i original ligger under klinkergolv) och 3/4-dels kaklade väggar i vitt (original från-92). Här finns: wc, tvättställ med skåp samt duschkabin-24. Tvättmaskin och torktumlare.
• Kök med laminatgolv-21 samt målad fondvägg-22. Köksluckor omlackerade i vitt-17. Mörk bänkskiva-17. Här finns: kyl/frys-15, spis-23, spisfläkt-15, diskmaskin-23 samt stänkskydd-24. Fin vy mot grönområde.
• Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar-21. Stort ljusinsläpp från fönster åt tre håll. Utgång till balkong i sydvästläge.
• Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar-22. Garderober-23.
  
• Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar-21. 

-Balkong under tak i sydvästläge med nytt glov-24.
-Rymligt vindsförråd tillhörande lägenheten finns i huset. Här finns två garderober samt extra tvättmaskin.
-Parkeringsplats tillhörande lägenheten ingår i månadsavgiften, nr 2.
-Trappstäd sköts av lägenhetsinnehavaren var 8 vecka och schema finns i trapphusen. Städförråd finns i bostadshuset.
-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 301 194 kr.

Brf Gullklövern

Föreningens fastigheter Gullklövern 1 och Vitklövern 2-3 är belägna på adresserna Hemmansvägen 1-16 och Herrgårdsvägen 1-15 i Skara. Föreningen registrerades 1990. Husen färdigställdes år 1992 och den totala bostadsytan uppgår till 5 728 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

21 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök
25 st 4 rum och kök
4 st 5 rum och kök

Avgiften höjdes senast den 1/1 2024 med 3 %.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår TV (TVBAS), bredband (bredband100) och Telefon (TelefoniBAS) från Tele2.

Parkering och carport

Till samtliga parhus ingår carport, till flerbostadshusen på Hemmansvägen tillhör parkeringsplats och till övriga flerbostadshus ingår carportplats. Gästparkering finns i området.

Planerade och utförda renoveringar

Utförda:

-2012-2013: Ommålning av området.
-2019: Takbehandlingar.
-2020: Etapp 1 på fönsterbyten.
-2020-2021: Ombygggnad av kvarterslokalen till bostad.
-2023: Etapp 2 på fönsterbyten.
-2023: Etapp 1 ommålning av området.

Planerade: 

-2023-2025: Målning av fasader.
-2026: Preliminärt takbyten. 

Filter till den mekaniska ventilationen skall rengöras två gånger per år, föreningen ordnar filter.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Årsredovisning - Brf Gullklövern i Skara 2023
• Stadgar - Brf Gullklövern i Skara