Hoppa till innehåll

Unik arkitektritad villa i tre etageplan med tidlös design!

Unik rymlig villa, på över 200 kvm, med välplanerad planlösning i tre etage. Här råder arkitektens tanke på naturligt ljus, hållbara material och tidlös design. En tilltalande känsla infinner sig redan vid ankomsten med det stilrena formspråket, härliga trädgården, etagekänsla samt jordnära färgsättning i exteriören. Detta boende är ett fint alster av den talangfulle arkitekten Sture Johansson!

Husets interiör fortsätter i samma anda med kvalitet, eftertanke och komfort i fokus. Det öppna köket skapar gemenskap vid matlagning och smälter samman med det rymliga vardagsrummet- hjärtat i huset! Här är det högt till tak och finns plats för flera möblemang så som sittdel, matsalsdel och matplats nära köket. Ryggåstaket skapar rymd och den vackra murade spisen ger både värme och härlig atmosfär. AC finns installerat. Det inglasade och vinterbonade uterummet fungerar som en perfekt förlängning av vardagsrummet med direkt anslutning till uteplatsen som delvis är under tak. Båda ytorna pryds av fina gedigna kalkstensgolv. Två helkaklade badrum finns på två av etagen. Fiber är installerat. Vattenburen golvvärme via bergvärmepump.

Dubbelgarage med ingång till huset samt stensatt uppfart med plats för flera bilar. Vacker tomt mot grönområde med passande buskar och träd. Stensatt gång med trappa som följer huset förbi uteplatsen.

Ett attraktivt lättillgängligt hem i ett lugnt område nära natur, bad och skolor. Det vackra lummiga rekreaktionsområdet Villa Giacomina-parken, bad i Vänern vid Villabadet samt Skogshyddan med servering och minigolf vid sjöns strandkant finns inom gångavstånd. Fina gång- och cykelvägar samt bra bussförbindelser fram till Lidköpings centrum med dess restaurang- och affärsutbud.
  • Adress Bergeksvägen 4
  • Område Stenhammar
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 205 + 48 kvm
  • Tomtareal 1 427 kvm
  • Byggnadsår 2001
  • Pris 6 985 000 kr
Ansvarig Mäklare
Lena Broberg
Lena Broberg Fastighetsmäklare 0703-73 15 25
Biträdande Mäklare
Annie Svensson
Annie Svensson Fastighetsmäklare 0702-49 68 98

Alla bilder

Planritning

Interiör

 Entréplan:

  • Hall med brasiliansk granit på golv. Garderobsvägg från Marbodal i björk. Ytterdörr i teak samt askdekor med sidoljus från SnickarPer. Ingång till garage.
  • Sovrum med parkettgolv i lönn. Fönster i hörn.
  • Gästwc med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ och förvaringsskåp. Ingång till duschrum.
  • Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: tvättställ med skåp, dusch med duschvägg i glas, förvaringsskåp, handdukstork och fönster. 
  • Sovrum med parkettgolv i lönn. Ingång till klädkammare. 
  • Klädkammare för praktisk förvaring.

 

 Trappa upp till etageplan 2:

  • Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: tvättmaskin-13 (Cylinda), torktumlare (Cylinda), tvättbänk, städskåp och extra kyl/frys. Utgång till uteplats, stensatt med kalksten från Kinnekulle. Terrassmarkis.  
  • Kök med klinkergolv. Inredning från Marbodal i björk med mosaik ovan bänk. Här finns: kyl-22 och frys-22 (Samsung), ugn och mikro i arbetshöjd-23 (Husqvarna), induktionshäll-01 (Siemens), fläkt-01 (Thermex), diskmaskin-23 (Asko) samt en bardisk med ekskiva. Öppet mot vardagsrum.   
  • Stort vardagsrum med parkettgolv i lönn och ryggåstak. Plats för både matplats nära kök, sittdel och matsalsdel. Vacker murad spis med kassett. Luft-/luft-värmepump-23 (Daikin) används till aircondition. Utgång till vinterbonat inglasat uterum med kalkstensgolv. Stort fönsterparti mot uteplats i väster, kalkstensgolv på gjuten platta, delvis under tak.
  • Master bedroom med parkettgolv i lönn. Utgång till uteplats. 
  • Klädkammare med parkettgolv i lönn. Mycket förvaring med förvaringsskåp, hyllor och stänger. 
  • Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: hörnbadkar, dusch med glasvägg, wc, tvättställ med skåp och lådor samt handdukstork. Fönster åt två håll. 

 

Trappa upp till övre etage: 

  • Allrum med oljat parkettgolv i ek. Fin vy mot området och skogen. Två sidovindsutrymmen. 

Övrigt byggnad

-Fiber med nätverksuttag i många rum.
-Fönsterbänkar i marmor.
-Innerdörrar från SnickarPer i björk och mahognydekor.
-Golv från Kährs.

-Fasadputs gjord med Stometoden samt armering.
-Enkupigt lertegeltak från Vittinge.

-Huset är besiktigat.

-Vidbyggt vinterbonat uterum i anslutning till vardagsrum. Gjutet kalkstensgolv från Kinnekulle med värmeslingor. Aluminiumstomme och isolerglas.
-Uteplats delvis med tak och gjutet kalkstensgolv i grått från Kinnekulle. Utgång från vardagsrum.
-Uteplats med kalkstensgolv i grått från Kinnekulle. Terrassmarkis. Utgång från tvättstugan.

-Rymligt dubbelgarage med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Automatisk garageport. Ingång till huset från garaget.
-Stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Trädgård

Vacker tomt mot grönområde med fina buskar, träd och rabatter. Äppleträd finns på tomten. Stensatt gång med trappa följer huset upp till uteplats. 

Om arkitekten

Den svenska talangfulla arkitekten Sture Johansson (1928-2017) var redan i ung ålder intresserad av arkitektur, Sture var också konstnär och musiker. I över 60 år verkade han som professionell arkitekt och vann flera fina priser för sina verk under sin tid. Från början av 50-talet designade Sture hundratals privata och kommersiella byggnader både i Sverige och USA. Kreativiteten blomstrade genom åren och efter 65 års ålder gjorde han sina mest innovativa arkitekturer. Stures verk präglas av modern tidlös design, naturlig skönhet och funktion vilket integreras med hans kärlek för målning och musik. Varje byggnad är unik och han tog vara på naturligt ljus och strukturer som harmoniserar med miljön. Genom att använda sig av det hållbara och det senaste inom byggmaterial skapade han strukturer och form som var före sin tid och ändå tidlöst. Unikt, funktionellt, tidlöst och praktfullt var hans signum!

Pantbrev och lagfart

Pantbrev saknas.

För att ta ut pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning SPINNAKERN 1
  • Land Sverige
  • Kommun Lidköping
  • Stad Lidköping
  • Område Stenhammar
  • Församling Ej angiven
  • Adress Bergeksvägen 4
  • Postnummer 531 58
  • Rum 5
  • Byggnadsår 2001
  • Fönster Isolerglas
  • Eldstad Braskamin
  • Tv- internetutbud Fiber
  • Byggnadstyp Villa i etage
  • Fasad Puts
  • Tak Enkupigt lertegel från Vittinge
  • Stomme Ytong
  • Bjälklag Ytong/trä
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Planbestämmelser detaljplan: Villa giacomina 1:15 m fl(stenhammar centrum) (1999-09-22)
  • Taxeringsvärde totalt 4 445 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 3 499 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 997 000 kr
  • Taxeringsår 2024
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr
  • Värdeår 2001
  • Energistatus Utförd
  • Energiklass C
  • Personer i hushåll 2
  • Driftskostnader totalt 4 067 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 48 804 kr/år
  • Boarea 205 Kvm
  • Biarea 48 Kvm
  • Tomtarea 1 427 Kvm

Karta

Bergeksvägen 4 531 58, Lidköping

Intresseanmälan