Hoppa till innehåll

Stilrent suterränghus med tilltalande planlösning!

Välkommen till denna trevliga villa i två plan som med sin hustyp i suterräng utnyttjar möjligheterna och smälter in på den sluttande fina tomten på bästa sätt! Stilfull exteriör med putsad vit fasad, svart tak, gråa fönster samt kalkstensgång upp till entrén.

Inbjudande, öppen planlösning med fina ekparkettgolv och ljusa väggar. Kök och vardagsrum i anslutning till allrum med matsalsdel, gör dessa rum perfekta för umgänge. Det rymliga köket erbjuder stora arbetsytor, matplats vid burspråk samt fungerande järnspis. Allrummet har fin vy och stämningshöjande, vitputsad murad spis att njuta vid innan middagen serveras. Från den rymliga öppna hallen genom pardörrar nås träbelagd uteplats med kvällssol. Stort badrum med intilliggande bastu. Tvättstuga, ytterligare ett sovrum och badrum samt stort förråd med mycket förvaring. På nedre plan finns i dagsläget en lägenhet om två rum och kök, badrum och egen ingång. Ett utmärkt generationsboende eller möjlighet att få en del av boendekostnaden betald genom uthyrning om så önskas. Fiber finns installerat. Bergvärme ger rimliga driftskostnader, energiklass C. Rejält dubbelgarage med automatiska portar och förvaring i två förråd.

Fastigheten ligger belägen på kort avstånd från centrum med cykel- och gångbanor till närliggande skola 0-6, förskola, gymnasium och promenader runt Viktoriasjön samt i lummiga parken Botan. Kultur, lek och god mat kan avnjutas i den närliggande stora Museiparken där bl.a. Västergötlands museum, stor lekpark och Kråks värdshus ligger.
  • Adress Källegatan 5
  • Område Centrala Skara
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 7
  • Boarea & biarea 198 + 45 kvm
  • Tomtareal 1 060 kvm
  • Byggnadsår 1983
  • Pris 3 500 000 kr
Ansvarig Mäklare
Lena Broberg
Lena Broberg Fastighetsmäklare 0703-73 15 25
Biträdande Mäklare
Lisa Wejshag
Lisa Wejshag Fastighetsmäklare 0703-73 15 31

Alla bilder

Planritning

Interiör

Entréplan:

  • Hall med klinkergolv vid entrén och ekparkettgolv på resterande del. Pardörr till uteplats. Plats för klädavhängning med skjutbara spegeldörrar. Öppen känsla mot allrum. 
  • Sovrum/kontor med plastmatta. 
  • Kök med ekparkettgolv. Burspråk vid matplats. Köksinredning i ljus ek från Marbodal. Vitrinskåp. Här finns: kyl (Elektro Helios), spisfläkt, ugn-16 (Electrolux), spishäll-16 (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och järnspis. Öppet mot vardagsrum. 
  • Vardagsrum med ekparkettgolv. 
  • Allrum/matsal med ekparkettgolv. Här finns plats för både soff- och matsalsgrupp. Murad spis. Fin vy mot området. 
  • Badrum med separat wc-del. Klinkergolv, kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns: wc-18 och tvättställ med skåp och förvaringsskåp. Här finns också en duschdel med våtrumsmatta och kaklade väggar. Intilliggande bastu.
  • Sovrum med ekparkettgolv.

 

Nedre plan i souterräng: 

  • Sovrum/allrum med ekparkettgolv. Utgång till trädgård. 
  • Badrum med klinkergolv. Här finns: elslingor i golv, bubbelbadkar, tvättställ, wc-22 och förvaringsskåp. 
  • Tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux), tvättbänk, torkskåp och linneskåp. 
  • Pannrum. Bergvärme, IVT-06. 
  • Stort förråd med plastmatta. Här finns frysskåp, dokumentskåp, tre garderober och hyllplan. 

 

Lägenhet om två rum och kök- ca 52 kvm. (uppsagd). Dörr finns mellan delarna, på så vis går det enkelt att öppna upp.

  • Kök med plastmatta. Burspråk vid matplats. Här finns: spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. 
  • Vardagsrum med ekparkettgolv.
  • Badrum med våtrumsmatta. Här finns: wc, tvättställ med skåp, dusch och tvättmaskin. 
  • Sovrum med laminatgolv.

Övrigt

-Dubbelgarage på gjuten platta. Automatisk port. Här finns två förråd. Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

-Fiber finns installerat. 

-Tak renoverades-15, med nya betongpannor, papp och läkt.

-Huset är besiktigat.

Trädgård

En vacker kalkstensbelagd gång fram till huset. Päronträd, pionbuskar och prydnadsbuskar i trädgården. Flera uteplatser i olika väderstreck.

Pantbrev och lagfart

Pantbrev finns uttaget på: 944.800 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen). Administrativa avgifter tillkommer.

Viktigt att tänka på!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning MUNKEN 7
  • Land Sverige
  • Kommun Skara
  • Stad Skara
  • Område Centrala Skara
  • Församling Ej angiven
  • Adress Källegatan 5
  • Postnummer 532 31
  • Rum 7
  • Byggnadsår 1983
  • Fönster Isolerglas
  • Eldstad Murad spis och järnspis
  • Tv- internetutbud Fiber finns
  • Byggnadstyp Suterrängvilla
  • Fasad Puts
  • Tak Betongpannor-15
  • Stomme Betong
  • Bjälklag Betong
  • Grundläggning Betongplatta
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Planbestämmelser tomtindelning: Munken (1950-12-07) stadsplan: Kv prelaten,munken och källan (1950-03-31) (1950-03-31)
  • Taxeringsvärde totalt 3 328 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 2 704 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 624 000 kr
  • Taxeringsår 2024
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr
  • Värdeår 1983
  • Pantbrev, antal 3
  • Pantbrev, summa 944 800
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Kommentar Elförbrukning ca 14.000 kwh avser värme och hushållsel
  • Driftskostnader totalt 4 083 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 48 996 kr/år
  • Boarea 198 Kvm
  • Biarea 45 Kvm
  • Tomtarea 1 060 Kvm

Karta

Källegatan 5 532 31, Skara

Intresseanmälan