Centralt läge och låg boendekostnad!
Källarförråd och ett generöst vindsförråd hör till lägenheten. I månadsavgiften ingår det mesta, däribland TV och bredband. Som boende har du även tillgång till gemensam tvättstuga i husets källarplan samt en trevlig uteplats med sittmöbler där du kan slå dig ner och njuta av en stund utomhus eller grilla med familj och vänner.
Läget är svårt att klaga på! Här bor du ett stenkast från fina promenadstråk längs Lidan och med gång- och cykelavstånd till det mesta som stan har att erbjuda. Ett bekvämt boende för dig som söker din första bostad, vill ha ett centralt läge eller helt enkelt uppskattar en låg boendekostnad.
- Adress Wennerbergsvägen 7 C
- Område Gamla Staden
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 1
- Boarea 41 kvm
- Pris 395 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 3 176 kr/mån
- Våningsplan 2 av 3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen in!
- Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för klädavhängning. Två garderober, varav en med överskåp.
- Äldre badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns: wc, tvättställ med lådor-22, spegelskåp och dusch.
- Kök med klinkergolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med mosaik ovan bänk. Här finns: köksfläkt, spis-21 med induktionshäll (Electrolux), kyl/frys (Electrolux) och städskåp. Plats för matbord vid fönster med fin vy mot S:t Nicolai kyrkan.
- Allrum med laminatgolv och målade väggar-21. Innertak målat-21. Kan enkelt skärmas av för en sov- respektive soffdel.
Övrigt lägenhet
-Ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.
-Gemensam tvättstuga finns i husets källarplan, port B.
Om bostadsrättsföreningen
HSB Brf Höken i Lidköping
Föreningens fastighet Höken 12 är belägen på adresserna Wennerbergsvägen 7 A-C och Östergatan 24 D. Husen färdigställdes 1937 och 1986 genomfördes en omfattande renovering. Den totala bostadsytan uppgår till 1969 kvm. Föreningens 38 bostadsrätter fördelas på:
9 st 1 rum och kök
23 st 2 rum och kök
6 st 4 rum och kök
Föreningen äger också tre lokaler samt ett uthyrningsrum.
Föreningen har bl.a. avtal med följande leverantörer:
HSB Norra Götaland avseende administrativ- och teknisk förvaltning, lokalvård samt för uppdatering av underhållsplanen.
Billinge energi avseende fastighetsel.
Tele2 avseende kabel-TV och bredband.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 1 januari 2026 med 3%.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
TV och bredband
Kabel-TV grundutbud och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i husets källarplan.
Gemensamt cykelförråd finns i huset källarplan.
Rum med två sängar finns att hyra av de boende vid besök.
Gemensamt gårdshus på innergården med källsortering.
Gemensam uteplats för de boende på innergården.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
2025: Målning av sophuset
2024: Installation av branddörrar till vindsutrymmen
2024: Takbehandling
2023: Målning av fasad samt putsat delar av fasad
2022: Rensning av imkanaler
2022: Låsbyte
2021: Fönsterbyte
2006: Miljöhus
2002: Balkong- och fasadrenovering
1986: Omfattande renovering
Planerade:
Inga planerade åtgärder för större underhåll.
Mer info om föreningen finns i årsredovisningen och stadgarna.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningren dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Lidköping
- Område Gamla Staden
- Adress Wennerbergsvägen 7 C
- Rum 1
- Badrum 1
- Boarea 41 Kvm
- Lägenhetsnummer 26
- Lägenhetsnummer (LMV) 1103
- Byggnadsår 1937
- Byggnadsår kommentar Stambyte 1986
- Fönster 3-glas
- Förråd ett vindsförråd och ett källarförråd
- Våning 2 av 3
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Tele2
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 3 176 kr/mån
- Ingår i avgiften värme, vatten, sopor, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband
- Nettoskuldsättning 49 556 kr
- Andelstal, förening 2.2121%
- Andelstal, avgift 2.2121%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Säljaren
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 106 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2020-08-19
- Förening HSB Brf Höken i Lidköping
- Org.nr 769000-1107