Valhallagatan 17 A

Välkommen till Valhallagatan 17 A!

• Möblerbar hall med laminatgolv-20 och målade väggar-20. Plats för klädavhängning. Städskåp samt garderob med överskåp.
• Sovrum med parkettgolv och fondvägg. Fönster mot innergård.
• Kök med laminatgolv, målade väggar-20 och köksinredning med vitmålade luckor-20. Bänkskiva-20. Här finns: diskmaskin-20, spis (Electrolux), spisfläkt, kyl-19 (Whirlpool) och frys-24 (Whirlpool) Matplats vid fönster.
• Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt tapetserad fondvägg. Tre garderober och ett linneskåp, samtliga med överskåp. Fönster mot innergård.
• Helkaklat badrum. Här finns: vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin-23 (Samsung), badrumsskåp-21 samt fönster. Duschblandare-21.

• Vardagsrum med klickgolv-25 och målade väggar-25. Utgång till balkong under tak med markis. 

-Säkerhetsdörr till lägenheten.
-Balkong under tak i västerläge.
-Förråd finns i husets källarplan.

HSB Brf Tygeln i Skara

Föreningens fastigheter Verdandi 3 och 5 är belägna på adresserna Valhallagatan 9-17 i Skara. Husen färdigställdes år 1968 och 2003-04 genomfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 10 905 kvm.

Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

18 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
48 st 3 rum och kök
30 st 4 rum och kök

I föreningen finns även 14 st lokaler, 38 st garageplatser och 124 st p-platser.

Funktionskontroll av ventilationssystemet är gjort under 2022. Energideklaration är senast utförd 2019 och radonmätning slutfördes under år 2021.

Årsavgiften höjdes senast 2025-04-01 med 4 %. En höjning av årsavgiften är planerad 2026-04-01 med 3 %.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV och bredband

Tv och bredband från Telia ingår i månadsavgiften.

Parkering och garage

P-plats och garage finns att hyra, separat kö.

Tvättstuga

Gemensam tvättstuga och torkrum finns i husets källarplan.

Utförda och planerade reparationer

Utförda:
2003-2004: Stamrenovering
2009-2010: Fönsterbyte
2012: Renovering samlingslokalen
2013: Balkongrenovering
2015: Fasadrenovering
2017: Byte lägenhetsdörrar
2019: Renovering tvättstugor
2020-2021: Renovering 11:an efter takbrand
2023: Byte av garageportar
2024: Relining av bottenstammar, etapp 1
2024: Utbyten av takfläktar och värmeväxlare

Planerade:
2025: Utbyggnad av parkeringsyta
2025: Relining av bottenstammar, etapp 2

Mer information om bostadsrättsföreningen finns att läsa i årsredovisningen samt stadgarna.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningren dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt
• Energideklaration
• Årsredovisning - HSB Brf Tygeln 2024
• Stadgar 2024