Saleby Storeberg 2

Välkommen till Saleby Storeberg 2!

Entréplan:

• Hall med ljust laminatgolv och målade väggar. Trappa till övre plan.
• Badrum med stora klinkerplattor och golvvärme, renoverat-25. Här finns: wc, spegelskåp och tvättställ med lådor. Fönster. 
• Vardagsrum med ljust laminatgolv och målade väggar. Fönster åt två håll.
• Kök med ljust laminatgolv och målade väggar. Äldre köksinredning. Fönster åt två håll. Här finns: diskmaskin (Cylinda), spis, spisfläkt (Bosch), kyl (Elvita) och frys (Elvita). Plats för matbord vid fönster. 
• Groventré med ljust laminatgolv. Plats för klädavhängning. Ingång till klädkammare. 
• Dusch/tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: duschkabin, tvättmaskin (Elektro Helios), tre garderober varav en där varmvattenberedaren är placerad i.

Övre plan:

• Övre hall med laminatgolv. Vacker vy mot landskapet från fönster i takkupa! 
• Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg.
• Sovrum med laminatgolv.
• Sovrum med laminatgolv. Två garderober. 

-2016 byttes lertegelpannor, masonit och läkt på bostadshuset.
-2024 renoverades delar av grunden med nytt bjälklag.
-Entréplanet målades om i samband med renoveringen av golven. 
-Fiber samt kommunalt vatten och avlopp via Saleby-Härjevad Vatten och Avlopp Ekonomisk förening.

-Huset är besiktigat.

-Äldre uthus med enkupigt lertegeltak. Öppen del med tak till nock och hönshusdel. 

Mysig trädgård på delvis kuperad tomt med träd. Grusad uppfart. Här finns: körsbärsträd, kaprifol och berg i dagen. 

Officialservitut väg, Förmån
1494-2023/2 - 2, 2023-03-29

Pantbrev finns uttaget på: 725 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Saleby är en tätort i Lidköpings kommun omringad av fina odlingslandskap. Skola (F-6) och bussförbindelse till Lidköping - Kvänum. Här finns även bygdegård, fotbollsklubb och Saleby kyrka, som har Sveriges äldsta daterade kyrkklocka. Varje år firas nationaldagen med "Lilla Hjulafton" i byns fina bygdegårdspark, en välbesökt utställning för den motorintresserade.

Knappt 20 minuter till Lidköping och Vara med sitt rika restaurang-och affärsutbud samt tåg- och busskommunikationer till större, närliggande städer.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning
• Energideklaration