Engelbrektsgatan 5

Välkommen till Engelbrektsgatan 5! 

Entréplan: 

• Hall med klinkergolv (golvvärme elslingor) och vitmålad väggpanel i original. Plats för klädavhängning.
• Wc med klinkergolv (golvvärme elslingor). Här finns: wc, tvättställ med skåp (Miller) och förvaringsskåp. 
• Vardagsrum med vitpigmenterat grangolv. Fönster åt två håll. Murad spis (ej i bruk). 
• Matsal med vitpigmenterat grangolv. Vägghängda skåp. Utgång till inglasat uterum.
• Kök med klinkergolv (golvvärme elslingor). Köksinredning från Kvänum i oljad ek och bänkskivor i granit. Här finns: induktionshäll-20 (Miele), diskmaskin-19 (Miele), micro i arbetshöjd-06 (Miele), fläkt-06 (Miele), kyl/frys-06 (Miele), vitrinskåp och vinkyl (Miele) ej i funktion. 
  
  

Övre plan: 

• Hall med vitpigmenterat grangolv och väggpanel i original. Utgång till balkong. Ett linneskåp. Ingång till garderob. 
• Sovrum med vitpigmenterat grangolv. Dubbelgarderob med överskåp. 
• Stort sovrum med vitpigmenterat grangolv. Fönster åt två håll. Fin vy mot området och Domkyrkan. Två dubbelgarderober. 
• Badrum med klinkergolv och delvis kakel på väggar-24. Här finns: wc, tvättställ med lådor, takdusch, handdukstork, spegelskåp och golvvärme. 
• Sovrum med vitpigmenterat grangolv. Fönster åt två håll. Ett linneskåp och en garderob med skjutbara dörrar. Ingång till garderob. 
  
  

Vindsplan: 

• Vardagsrum med furugolv. Tak till nock och vitmålade bjälkar. Månfönster åt tre håll. 
• Sovrum med furugolv. Ett månfönster med fin vy mot vattentornet och domkyrkan. Industridörrar mellan rummen. 
  
  

Källarplan: 

• Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin -25 (Whirlpool), torktumlare-19 (Electrolux) och plastho. Ingång till förråd. 
• Förråd med hyllor. 
• Verkstad/hobbyrum med rostfri ho. 
• Pannrum. Värmepump från Nibe Fighter.
• Kontor/förråd.
• Matkällare. 

-Takhöjd entréplan 2,70 m och övre plan 2,60 m. 

-Inglasat uterum. Gardinskenor lämnas kvar. Intilliggande trädäck.
-Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
-Centraldammsugare.
-Larm kan övertas.

-Fiber finns indraget.
-Markiser på vissa fönster. 
-Kalksten på vissa fönsterbrädor. 
-Dränering utförd med isolerskivor från Pordrän-11

-Äldre garagebyggnad finns på tomten.

En välskött trädgård som bjuder på en härlig mix av äppelträd, fläder, vinbär, björnbär och rabarber. 
Odlingsområde med lådor. Flaggstång finns på tomten. Flera uteplatser i olika väderstreck. Robotgräsklippare kvarlämnas.

Pantbrev finns uttaget på: 2.040.000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Info - Budgivning
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Energideklaration Engelbrektsgatan 5 Skara