Sävare Solvik 1

Välkommen till Sävare Solvik 1!

Entréplan:

• Hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning. 
• Helkaklad wc-13/14 med elektrisk golvvärme samt spotlights i tak. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegelskåp och högskåp. Fönster. 
• Inre hall med parkettgolv. Tre garderober. Trappa till övre plan samt dörr till källare. 
• Rymligt kök med parkettgolv i körsbär. Mycket ljusinsläpp med fönster åt flera håll. Träkök-81 med vitt kakel ovan bänk. Här finns: spis, diskmaskin-19 (Asko), kyl/frys samt arbetsbänk med lådor samt skåp och vitrinskåp ovanför. Vitvaror från-99. Plats för matbord och utgång till altan. 
• Vardagsrum med grangolv. Fönster åt två håll. Pardörrar mot matsal.
• Matsal med grangolv. Fönster åt två håll. Kan göras om till extra sovrum. Pardörrar mot vardagsrum.

Övre plan:

• Övre hall med ekparkettgolv. Skjutdörrsgarderob. Lucka till vind. Övre hallen och trappan renoverades-16.
• Sovrum med laminatgolv. En garderob och ett platsbyggt skrivbord.
• Sovrum med laminatgolv. En garderob. 
• Helkaklat badrum-15 med elektrisk golvvärme samt spotlights i tak. Här finns: vägghängd wc, tvättställ med lådor, spegelskåp, väggskåp med spegel, handdukstork, duschutrymme med glasdörr och takdusch. Våtrumsfläkt. Ingång till garderob/sidovind. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Skjutdörrsgarderob. Utgång till balkong-82. Lucka till sidovind. Renoverat-06.

Källarplan:

• Hall med utgång till entrésida. Hydropress. Frysbox tas med.
• Tvättstuga. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), tvättbänk med skåp och lådor samt två garderober. Torkmöjligheter. 
• Pannrum. Bergvärmepump från Thermia. Inkommande fiber.
• Hobbyrum med ett glasbetongfönster. 
• Matkällare med hyllor. Målad-08.
• Potatiskällare. 

-Altan-07 med terassmarkis-11.

-Fiber finns.
-Hälften av fönstren är bytta till 3-glasfönster vilket skett löpande genom åren, senaste för ca 3 år sedan.
-Trapp och balkongräcken ommålade-25.
-Västra gaveln samt södersidan av bostadshuset ommålat-20. Östra gaveln samt norra sidan av bostadshuset ommålat-18.
-Ny dränering östra sidan från trappen-20. Dränerat med plaströr samt isolerat med platonmatta på södra och västra sidan av huset-04.
-Ny ytterdörr och källardörr-14.
-Nytt tak med betongpannor på huset-07.
-Byte av el i källare samt nytt innertak i källare-03.
-Bergvärme installerat dec-03.
-Markiser-00.
-Utbyggnad av kök och entré samt ny träfasad med isolering gjort-81/82. 

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för besiktningsprotokoll. 

-Fristående dubbelgarage-01 på gjuten platta, träfasad och betongpannor på tak. Två automatiska portar. Garaget senast ommålat-25 och garagetaket tvättat-25.

-Växthus-17 som orangeri med klättrande vinranka. Stensatt golv invändigt. 

Lummig och uppvuxen trädgård inramad av häck och staket samt träd mot vägen. Här finns bl.a: pärlhyacint, rosor, äpple-, plommon- och körsbärsträd samt fläder. Flaggstång finns. Två robotgräsklippare installerade som kan lämnas kvar vid överenskommelse. Grusad uppfart mot garage. 

Egen brunn finns på tomten för trädgårdsbevattning. 

Pantbrev finns uttaget på: 1 040 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Avtalsservitut vattenledning, Förmån
1494IM-12/13759 - 1, 2012-08-15

Avtalsservitut vattenledning, Förmån
D201600546913:1 - 1, 2016-11-23

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Familjevänliga och lugna Vinninga är ett mindre samhälle beläget dryga milen från Lidköping. Här finns god närservice med liten livsmedelsbutik, postombud, pizzeria, bensinmack, filialbibliotek, förskola, skola med årskurs F-6 samt fritids. Det skogsnära läget ger möjlighet att med lätthet njuta av naturen med härliga promenader eller löparrundor på elljusspår på slingrande skogsstigar. Aktiv fotbollsförening för alla åldrar. Några kilometer bort finns Lidköpings Golfklubb. Perfekt pendlingsläge med bra busskommunikationer mot Lidköping, Skara och Skövde. Bekvämt avstånd till centrala Lidköping med torghandel, caféer, butiker och restauranger i centrum.

• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Energideklaration