Enplansvilla i smakfull stil!
Huset erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och en rymlig matsalsdel. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att återställa en vägg till originalutförandet och på så vis skapa ytterligare ett rum. Badrummet är fräscht renoverat med dusch. Praktisk tvättstuga med egen utgång till trädgården.
Det stora inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats. Här kan du njuta av trädgården långt in på hösten och tidigt på våren. Trädgårdstomten är lätt att sköta, fint planerad och erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, så att du kan följa solen från morgon till kväll.
Bostaden har dessutom fått flera större uppdateringar som ger en trygg känsla inför framtiden, bland annat nytt tak med betongpannor och nya isolerglasfönster. Det vidbyggda garaget rymmer både bil och förvaring, och kompletteras av ett ytterligare förråd, perfekt som kontor. Laddbox finns installerat.
Ett trevligt och väl omhändertaget hem för dig som vill bo bekvämt, lättskött och med närhet till naturens grönska. Pendlingsvänligt läge med bra bussförbindelser in till Skara och närliggande städer som Skövde och Lidköping. Nära till förskola, skola, livsmedelsaffär, bad i Vingsjön, motionsspår och promenader på Axevalla hed. Några kilometer bort finns fina utflyktsmål som Skara Sommarland, Axevalla travbana, vandringsleder i Vallebyggdens vackra natur och klosterkaféet i Varnhem.
- Adress Enebacksvägen 4
- Område Axvall
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 3
- Boarea 110 kvm
- Tomtareal 1 037 kvm
- Byggnadsår 1975
- Pris 2 285 000 kr utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Enebacksvägen 4!
- Hall med klinkergolv vid entrén och laminatgolv i övrig del. Två dubbelgarderober.
- Gästwc med klinkergolv i grått-24 och bröstpanel i ljusgrått. Här finns: wc-24 och tvättställ med skåp-24.
- Kök med ekparkettgolv-25. Köksinredning i grått och lackerad kopparplåt ovan köksbänk som stänkskydd. Här finns: diskmaskin-24 (Siemens), kyl och frys-24 (Siemens), spis induktion-24 (Siemens) och fläkt-24 (Siemens). Tapet från Morris som fondvägg.
- Vardagsrum med ekparkettgolv. Valv mot hall. Utgång till inglasat uterum. Stort fönsterparti.
- Sovrum med golv i körsbärston. Här var tidigare två sovrum, om så önskas igen kan vägg mot vardagsrum flyttas.
- Sovrum med laminatgolv i grå ton. Utgång till trädgård.
- Tvättstuga med våtrumsmatta-15. Här finns: tvättmaskin-24 (AEG) och torktumlare- 24 (AEG), tvättbänk och varmvattenberedare från Nibe-15. Två garderober och ett städskåp.
- Badrum med våtrumsmatta-15. Här finns: wc, tvättställ med lådor, dusch med glasvägg och förvaringsskåp.
- Klädkammare med laminatgolv. Här finns hyllor, stänger och ett linneskåp.
Övrigt
-Nya tapeter i alla rum från -21-25.
-Laddbox finns installerat.
-Förberett för robotgräsklippare.
-Markiser finns.
-Betongpannor, papp, läkt, råspont, stup- och hängrännor utbytta-17.
-Fasadbelysning på huset.
-FTX-ventilation finns i huset.
-Huset är besiktigat.
Övrigt byggnad
-Tre uteplatser i olika väderstreck, varav två är nya från-25 i syd och västläge.
-Garage med förråd. Förrådet är inrett med laminatgolv. Perfekt att använda som kontor.
Trädgård
Lugn och privat trädgård med plats för avkoppling och umgänge. Trädgården pryds av tex silverpäron, kornell, hortensia, prydnadskörsbär, blodlönn, klotpil, serbisk gran och Nutkacypress. Förberett för robotgräsklippare.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 2 138 000 kronor.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning VINGS-OLOFSTORP 1:44
- Kommun Skara
- Postort Axvall
- Område Axvall
- Adress Enebacksvägen 4
- Rum 3
- Boarea 110 Kvm
- Tomtarea 1 037 Kvm
- Byggnadsår 1975
- Fönster Isolerglas-11
- Byggnadstyp 1 plansvilla
- Fasad Tegel och trä
- Tak Betongpannor-17
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta
- Ventilation FTX
- Uppvärmning Luft-/Luftvärmepump-07
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser stadsplan: Olofstorp stora (1974-08-02) (1974-08-02)
- Taxeringsvärde totalt 1 322 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 045 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 277 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 9 915 kr
- Pantbrev, antal 6
- Pantbrev, summa 2 138 000 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 132 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2021-08-29