Willy Hallgrens gata 18

Välkommen till Willy Hallgrens Gata 18!

Entréplan:

• Möblerbar hall med laminatgolv. Plats för klädavhängning och en garderob. Förvaring under trappa till övre plan. Luftvärmepump från Fuji Electric. 
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Elektro Helios), tvättbänk med ho och skåp, varmvattenberedare (Nibe), hyllor och proppskåp. Utgång till trädgård.  
• Sovrum med plastmatta.
• Badrum-ca 03 med klinkergolv och kaklade väggar samt panelvägg i vitt. Vitlaserat trätak med spotlights. Här finns: wc, tvättställ med skåp, spegelskåp med belysning, sittbadkar och bidé. Fönster. 
• Sovrum med plastmatta. Skjutdörrsgarderob med inredning. Utgång till uteplats. 
• Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till uteplats. 
• Kök från Vinninga snickeri-11 med laminatgolv och burspråk. Här finns: spis (Husqvarna), kyl och frys (Husqvarna), spisfläkt (Thermex) och diskmaskin (Asko). Bänkskiva i laminat och kakel ovan arbetsbänk.
  
  

Övre plan:

• Allrum med laminatgolv och vitmålat trätak-23.  
• Sovrum med laminatgolv och vitmålat trätak-23.
• Sovrum med laminatgolv och vitmålat trätak-23.
• Badrum-ca 03 med klinkergolv och kaklade väggar samt vitmålat trätak. Här finns: wc, tvättställ med skåp, spegel och dusch. Takfönster och paxfläkt. 

-Garage med träfasad och papptak-13. Automatisk garageport och el finns indraget. Intilliggande förrådsdel. 
-Träbelagd uteplats-20 med pergola i västerläge.

-Fiber finns installerat. 
-Friskluftsventiler installerade-24.
-Varmvattenberedare-24.
-Huset målades senast-23.
-Markiser bytta från 20-22.
-Ytterdörr-18.
-Förrådsdörr-18.
-Taket renoverades-16 då ny råspont, takpapp, läkt och pannor monterades.
-Garaget målades senast-07.

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för att ta del av protokoll.

Trädgården som ligger i soligt västerläge är välskött och rymmer rabatter med rosor och perenner som ger variation under säsongen. Här finns även äpple- och syrenträd. Härligt gräsmatta för lek och fint ordnade stensättningar. Tomt inramad av häck samt mur på entrésidan. Asfalterad garageuppfart. 

-Robotgräsklippare från Husqvarna följer med i köpet. 

Pantbrev finns uttaget på: 1 376 000 kronor.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt