S:t Sigfridsgatan 13

Välkommen till S:t Stigfridsgatan 13!

Trappuppgång med klinkergolv vid entré.

Entréplan:

• Hall med marmorgolv. Två dubbelgarderober med överskåp. Trappa till övre plan.
• Vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Tegelvägg, synliga träbjälkar i tak, pardörrar och öppen spis. Utgång till altan under tak. Blyinfattade fönster. Fläktkonvektor.
• Sovrum med plastmatta. Ett enkelt linneskåp samt två dubbla linneskåp.
• Sovrum med parkettgolv. Två garderober och tre linneskåp, samtliga med överskåp.
• Helkaklat badrum. Här finns dusch, wc, tvättställ, spegelskåp samt paxfläkt.
  
  

Övre plan:

• Allrum med heltäckningsmatta. Två linneskåp med överskåp. Blyinfattade fönster. Valv mot vardagsrum. 
• Vardagsrum med parkettgolv. Fönster åt två håll. Utgång till balkong.
• Sovrum med heltäckningsmatta samt sovalkov. Två garderober med överskåp.
• Sovrum heltäckningsmatta. Två garderober med överskåp.
• Stort sovrum med heltäckningsmatta. Två dubbelgarderober, en enkel garderob samt två linneskåp, samtliga med överskåp.
• Rymligt helkaklat badrum. Här finns: wc, badkar, dusch, dubbla tvättställ med skåp, badrumsskåp samt spegel och fönster.
• Stort kök med plastmatta. Här finns: ugn (Elektro Helios), spishäll (Cylinda), spisfläkt (Franke), diskmaskin (Cylinda), kyl (Cylinda), frys (Cylinda) samt städskåp. Matplats vid fönster och vy mot Domkyrkans torn.
  
  

Källarplan:

• Stor hall med klinkergolv. En dubbelgarderob. Proppskåp. 
• Wc med plastmatta. Här finns: wc, tvättställ och elelement.
• Pannrum med bergvärmepump och varmvattenberedare (IVT). 
• Verkstad med klinkergolv. Här finns arbetsbänkar och hyllor. 
• Hobbyrum med klinkergolv. 
• Förråd/solarium med klinkergolv. 
• Stor tvättstuga med klinkergolv. Här finns: städskåp, linneskåp, tvättbänk, lådor, hylla, tvättho med lådor, tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare. 
• Skyddsrum. 
• Förråd/hall med klinkergolv. 
• Tre matkällare. 
• Hall med klinkergolv. Utgång till trädgård. En garderob. 
• Sparum med klinkergolv. Bubbelpool. Skåp och lådor. 
  
  

Inredd lägenhet i källare med utgång till trädgård

• Hall med klinkergolv. Plats för klädavhängning.  
• Badrum med våtrumsmatta. Här finns wc, tvättställ, spegelskåp, dusch och paxfläkt. 
• Sovrum med klinkergolv. En garderob. 
  
  

Vind:

• Rymlig golvad vind med flera förråd. 
  
  

Lägenhet på entréplan (ca 92 kvm)

• Hall med plastmatta. Plats för klädavhängning och en garderob. 
• Kök med plastmatta. Äldre köksinredning i vitt. Här finns: spis, spisfläkt och kyl/frys. 
• Vardagsrum med plastmatta. 
• Sovrum med plastmatta. 
• Sovrum med plastmatta. Två dubbelgarderober och tre linneskåp. 
• Sovrum med plastmatta. Fem garderober och två linneskåp. 
• Badrum med plastmatta. Här finns: wc, tvättställ, spegelskåp, badrumsskåp, dusch och paxfläkt. 

-Stor altan under tak i söderläge. 
-Balkong i österläge.
-Balkong i söderläge. 
-Entré under tak. 

-Det finns möjlighet att ansluta till fiber via Fastbit. Kostnad 18 800 kr + moms. 

-Enligt taxeringsinformationen är den totala boytan på huset 360 kvm. Biarea finns ej registrerad. Enligt enklare uppmätning är källarplanet ca 200 kvm. 

-Vid intresse finns möjlighet att köpa en del av inventarierna. 

-Isolerat garage på gjuten platta med fasad i kalksandsten och valmat tak med betongpannor. Två garageportar, varav en med elektrisk port. Här finns hyllor och bänkar. Elelement. Garaget är ca 62 kvm.

Trädgård i västerläge som erbjuder gott om gräsyta för lek och avkoppling, stensatta gångar och rabatter. Häck på tre sidor samt mur och staket mot gatan ramar in tomten. Stor asfalterad garageuppfart med gott om plats för flera bilar.

Pantbrev finns uttaget på: 1 761 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning