Yteffektiv bostad på hörntomt med lättskött trädgård!
Köket har inredning i vitt, stilren fläktkåpa i rostfritt, vitmålad bröstpanel och matplats vid fönster. Det trivsamma vardagsrummet har ekparkettgolv och en murad spis med kassett som bidrar med både värme och stämning. Härifrån nås en träbelagd uteplats i soligt läge, delvis under tak, vilket skapar en härlig extra yta för umgänge under årets varmare månader. Bostaden rymmer tre sovrum, ett smakfullt renoverat badrum samt ett källarplan med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter. Fiber är installerat. Låga driftskostnader via vattenburen värme med luft-/vattenvärmepump.
Utemiljön är trivsam med en lättskött hörntomt som ramas in av häck och skapar en skyddad känsla. Läget är barnvänligt med fina gång- och cykelvägar samt närhet till förskola, skola och centrum. Varmt välkommen på visning!
- Adress Sven Dahlgrensgatan 1
- Område Hindsbo
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 84 + 84 kvm
- Tomtareal 652 kvm
- Byggnadsår 1962
- Pris 1 850 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Sven Dahlgrensgatan 1!
Entréplan:
- Hall med laminatgolv i klinkerimitation. Plats för klädavhängning.
- Sovrum med laminatgolv-04.
- Sovrum med laminatgolv-04. Garderober med skjutbara dörrar.
- Badrum med våtrumsmatta-16 och kakel vid dusch-16. Här finns: wc, tvättställ, spegelskåp och dusch.
- Vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till uteplats. Murad spis med mosaikdetaljer och kassett insatt-04.
- Sovrum med laminatgolv. Fyra garderober.
- Kök med laminatgolv och vitmålad bröstpanel. Vita högblanka luckor och lådor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan arbetsbänk. Här finns: diskmaskin-21 (Electrolux), fläkt-21 (Franke), spis med induktionshäll-25 (Electrolux), kyl och frys-21 (Samsung).
Källarplan:
- Gillestuga med heltäckningsmatta-21.
- Tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns: Tvättmaskin ca-20 (LG), tvättbänk med gråa högblanka luckor och rostfri ho. Avfuktare kvarlämnas.
- Pannrum med klinkergolv- 21. Värmepump från CTC.
- Matkällare.
- Förråd. Utgång till trädgård.
- Förråd under trapp.
Övrigt byggnad
-Träbelagd uteplats delvis under tak.
-Fiber finns installerat.
-Dränering gjord-11 med pordränskivor.
-Tak byggt-25 över källartrappa.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1 615 000 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning HÄSTHOVEN 1
- Postort Skara
- Område Hindsbo
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Sven Dahlgrensgatan 1
- Rum 4
- Boarea 84 Kvm
- Biarea 84 Kvm
- Tomtarea 652 Kvm
- Byggnadsår 1962
- Fönster 2-glas
- Eldstad Murad spis med kassett
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp 1 plansvilla med källare
- Fasad Tegel/trä
- Tak Betongpannor-15
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Källare
- Uppvärmning Luft/vattenvärmepump från CTC
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser tomtindelning: Hästhoven (1961-03-04) stadsplan: Del av lilla hindsbo mm (1960-08-11) (1960-08-11)
- Taxeringsvärde totalt 1 612 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 1 179 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 433 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 10 425 kr
- Pantbrev, antal 9
- Pantbrev, summa 1 615 000 kr