Vattugatan 16

Välkommen till Vattugatan 16! 

Entréplan: 

• Hall med stengolv. Vertikala fönster vid var sida om dörren ger mycket ljus. Plats för klädavhängning. Iögonfallande maffig trappa i ek. Här finns en kvadratisk damm. Öppen känsla mot matsal. 
• Gästwc med klinkergolv och kaklade väggar.
• Matsal med stengolv och öppen planlösning mot vardagsrum och hall. Stort burspråk med spröjs och fönsterbänk i sten. Vacker utblick mot grönskan. Öppet mot vardagsrum. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Stort fönsterparti mot trädgården. Utgång till kalkstensbelagd uteplats mot entrésida samt utgång till inglasat uterum.
• Tvättstuga med våtrumsmatta. Här finns: tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), rostfri ho och tvättbänk. Utgång till trädgården. 
• Rymligt kök med plastmatta och köksinredning från Kvänum. Fönster åt två håll. Här finns: induktionshäll (Husqvarna), fläkt (Miele), diskmaskin (Miele), kyl (Miele), frys (Miele) och ugn (Husqvarna) i arbetshöjd. 
• Sovrum/kontor med ekparkettgolv. Garderober. 

Övre plan: 

• Allrum med ekparkettgolv. Flera garderober.
• Sovrum med ekparkettgolv. Utgång till fransk balkong. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Utgång till fransk balkong. 
• Helkaklat badrum i original. Här finns: wc, bidé, dubbla tvättställ, handdukstork, dusch med glasdörr och badkar ett trappsteg upp med trekantsfönster ovan. Ingång till bastu.
• Sovrum med plastmatta. En dubbelgarderob. Intilliggande klädkammare. Utgång till balkong. 
• Stor klädkammare med hyllor och stänger.  

• Stort inrett vindsutrymme med bland annat klädgarderob. Gavelsidan har ett trekantsfönster som ger fint ljusinsläpp. Utrymmet erbjuder goda möjligheter att inredas som boutrymme, exempelvis med tillgång via spiraltrappa.

• Skiffertrappa vid entré.
• Kalkstensbelagd uteplats. 
• Inglasat uterum i anslutning till uteplats med insynsskyddande plank.
• Stort inrett vindsutrymme med bl a klädgarderob. Här finns ett trekantsfönster på gavelsidan. Möjlighet finns att använda till boutrymme, kanske en spiraltrappa upp?. 
• Markiser på flera fönster. 

• Fiber finns installerat. 
• Elcentral med automatsäkringar finns. 

• Fristående garage med förråd. Automatisk port.  

En privat och insynsskyddad trädgård inramad av plank och staket. Gräsmatta med flera fruktträd och bärbuskar.  

Pantbrev finns uttaget på: 485 000 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration Vattugatan 16 Lidköping
• Info - Försäljningen
• Info - Budgivning
• Info - Undersökningsplikt