Holmestad Per-Olofsgården 3

Välkommen till Holmestad Per-Olofsgården 3!

Entréplan:

• Hall med laminatgolv och bröstpanel i trä samt träpanel i tak. Plats för klädavhängning. Luftvärmepump (Panasonic). Pardörrar. 
• Wc med plastmatta och laserat trätak. Här finns: wc och tvättställ med kakel ovanför. 
• Vardagsrum med heltäckningsmatta i ull (trägolv under som är upplyft och tillbakalagt) samt laserat trätak (ursprungliga). Braskamin. Valv mot allrum.
• Allrum med heltäckningsmatta i ull (trägolv under som är upplyft och tillbakalagt) samt laserat trätak (ursprungliga). Kakelugn för dekoration, eldningsförbud. Ljusinsläpp från två håll med utgång till trädgård. 
• Rymligt sovrum med laminatgolv och trätak. Fönster åt två håll. En dubbelgarderob. 
• Matsal med laminatgolv och laserad pärlspont som bröstpanel samt laserat trätak. Fönster åt två håll med utgång till uteplats. Braskamin och bakugn från Norrahammar. 
• Kök med laminatgolv. Köksinredning-11 i vitt från Ikea med vitrinskåp. Fönster ovan diskbänk. Här finns: diskmaskin (Bosch), rostfri spis (Electrolux), spisfläkt, mikro i arbetshöjd, kyl och frys (Electrolux) samt inbyggt vitrinskåp. 
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: tvättmaskin (Bosch), varmvattenberedare (Nibe), bänk med ho, skåp och överskåp samt proppskåp. 
• Groventré med laminatgolv och klinker i dusch. Fem garderober varav en dubbelgarderob. Arbetsbänk med skåp, lådor och överskåp. Utgång till inglasad altan, garage samt trädgård. 

Övre plan:

• Övre hall/allrum med parkettgolv och laserat trätak. Öppen känsla som ger rymd. Utgång till balkong. Fönster åt två håll. Luftvärmepump (Nordic Air). Murad öppen spis med kassett. 
• Rymligt sovrum med heltäckningsmatta. Garderobsvägg. Ingång till badrum.
• Badrum med målad plastmatta och laserat trätak. Här finns: dusch, badrumsinredning med tvättställ och högskåp, wc, bidé samt fönster. Förberett för badkar.
• Sovrum med parkettgolv. Tre garderober.
• Sovrum/förråd med heltäckningsmatta. Klädstänger. 
• Sovrum med heltäckningsmatta. 

-Inglasad altan med skjutbara fönster och dörr. Infravärmare i tak. 
-Träbelagd uteplats i östläge med staket. Stensatt nedanför. 

-Fiber från Telia via HolmNet Ek. förening, 405 kr/mån
-Nytt tak-22 med betongpannor, papp och läkt.
-Huset renoverades-76 från stockvägga. Stockväggsstommen är orignal från slutet av 1800-talet. Stockväggar på övre plan är delvis borttagna och ersatta med reglar. 
-Vatten från borrad brunn, ca 30-35 m djup. Ger begränsad mängd vatten. 
-Liten källardel på norrgavel som nås utifrån. 
-Vägen sköts via vägsamfällighet. 

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för besiktningsprotokoll. 

-Vidbyggt dubbelgarage-85 med förråd. Gjuten platta och betongpannor-original på tak. Nya fönster-18. 

-Uthus i sämre skick på tomten. Plåttak från 80-tal. Förrådsurymmen, vedförråd och redskapsbod. 

Lummig uppvuxen trädgård som ramas in av staket längs med vägen. Här finns bl.a. fläder samt bigarrå-, plommon- och äppelträd. Pilhäck som ger bra insynsskydd. Växthus på tomten. Förberett för robotgräsklippare (robotgräsklipparen tas med). 

Pantbrev finns uttaget på: 359 700 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning