Ljus 3:a på första våning med balkong!
Redan i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med vackert slipat parkettgolv, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås den takförsedda balkongen i soligt sydostläge. Det ljusa köket går i vitt och har en trevlig matplats vid fönstret. Två rogivande sovrum med fönster mot Djurgårdsäng. Badrummet är utrustat med dusch och har förberett för tvättmaskin.
Till bostaden hör ett källarförråd och i föreningen finns två gemensamma tvättstugor. Möjlighet till parkering finns. Stabil och välskött bostadsrättsförening med låg boendekostnad, där både TV, bredband via fiber samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Här bor du i ett omtyckt och lugnt område med närhet till grönområden vid Djurgårdsäng och fina motionsspår i Petersburg. I närområdet finns även förskola, skola och lekplatser. Centrum nås enkelt till fots eller med cykel. Varmt välkommen!
- Adress Spejaregatan 19
- Område Bågen
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea 67 kvm
- Pris 425 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 4 027 kr/mån
- Våningsplan 1 av 3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen in!
- Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för klädavhänging. Förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas.
- Vardagsrum med slipat parkettgolv samt målade och tapetserade väggar. Utgång till balkong under tak i sydöst.
- Badrum med våtrumsamatta på golv och väggar. Här finns: vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp och dusch. Förberett för tvättmaskin.
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
- Kök i vitt med laminatgolv samt målade och tapetserade väggar. Här finns: spis (Gorenje), spisfläkt (Franke), kyl/frys (Whirlpool) och diskmaskin. Bänkskiva i trä och kakel ovan arbetsbänk. Matplats vid fönster.
Övrigt lägenhet
-Balkong under tak i sydöst.
-Säkerhetsdörr-16 till lägenhet.
-Tillhörande källarförråd (nr 1).
Om bostadsrättsföreningen
BRF Laddaren i Skara
Föreningens fastigheter är Laddaren 1 och dessa är belägna på adresserna Spejaregatan 19-25 och Djurgårdsvägen 14 i Skara. Föreningen registrerades 1961. Nybyggnadsår byggnad 1962. Den totala bostadsytan uppgår till 2 754 kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st - 1 rum och kök
16 st - 2 rum och kök
21 st - 3 rum och kök
2 st - 4 rum och kök
I föreningen finns även en lokal (hyresrätt), 3 st garageplatser och 39 st parkeringsplatser.
Föreningen har avtal med HSB Norra Götaland (administrativ förvaltning).
Årsavgiften höjdes senast 1/4 2026 med 3 %. Ytterligare höjning är inte planerad under 2026.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och bredband
TV och fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Parkering och garage
Parkeringsplats - fn 60 kr/ mån.
Parkeringsplats med elstolpe - fn 90 kr/mån.
Garage - fn 225 kr/mån.
Separat kö till garage.
Tvättstuga och cykelförråd
Cykelförråd samt två gemensamma tvättstugor finns i källarplan.
Utförda och planerade renoveringar
Utförda:
1994: Omläggning tak
1997: Stamrenovering
2000: Ommålning fasader
2021:Nya lägenheter färdigställdes på Djurgårdsvägen 14
2002: Fjärrvärme installerades
2010: Byte låssystem
2011: Fönsterbyten
2016: Byte till säkerhetsdörrar
2019: Balkongrenovering
2020: Indragning av Fiber
2023: Markarbeten
2024: Renovering av tvättstugor
I samband med ut- och inträde i föreningen bokas ett möte av säljare och köpare med bostadsrättsföreningen, för föreningen att säkerställa bostadsrättens skick samt avtacka och välkomna tidigare respektive ny medlem och nyttjanderättshavare.
Mer info om föreningen finns i årsredovisning och stadgar.
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Postort Skara
- Område Bågen
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Spejaregatan 19
- Rum 3
- Badrum 1
- Boarea 67 Kvm
- Lägenhetsnummer 1
- Lägenhetsnummer (LMV) 1101
- Byggnadsår 1962
- Fönster 3-glas
- Balkong Balkong
- Förråd Källarförråd
- Våning 1 av 3
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 4 027 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, vatten, sophantering, TV/bredband och bostadsrättstillägg
- Nettoskuldsättning 19 206 kr
- Andelstal, förening 2.3256%
- Andelstal, avgift 2.3256%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Säljaren
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 94 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2021-11-16
- Nuvarande elleverantör Skara Energi
- Förening Brf Laddaren i Skara
- Org.nr 768400-0735