Färgaregatan 2

Välkommen till Färgaregatan 2!

Entréplan:

• Hall med linoleummatta-10 och trätak. En garderob med överskåp. Plats för klädavhängning. Förråd under trappa. 
• Stort kök med plastmatta och trätak. Kök i original med omlackerade köksluckor. Matplats vid fönster. Här finns: kyl, spis, spisfläkt (Franke), diskmaskin-21 (Asko), skafferi samt linneskåp. Frys samt frysbox finns i förråd. Toppmatad tvättmaskin-25 (Elvira) samt tvättho.
• Pannrum med kombipanna. Utgång till garage och förråd. 
• Vardagsrum med parkettgolv och trätak. Utgång till stensatt uteplats under tak. Trappa till övre plan. 
• Sovrum med plastmatta och trätak. En garderob och ett linneskåp, båda med överskåp. 
• Inre hall med plastmatta och trätak. 
• Sovrum med plastmatta och trätak. Två dubbelgarderober och ett linneskåp, samtliga med överskåp.
• Badrum-03 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: tvättställ, spegelskåp, wc, bidé och badkar. Takfönster. 
• Sovrum med plastmatta och trätak. Två dubbelgarderober och ett linneskåp, samtliga med överskåp. 

 
Övre plan:

• Allrum med trätak, träpanel på väggar samt lärkträgolv. Braskamin. Sidovind via båda sidor. 
• Badrum-17 med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: tvättställ, wc och dusch. 
• Sovrum med laminatgolv och trätak. Två garderober. 

-Från huset nås rymligt förråd med direkt utgång till trädgård. Här finns gott om förvaring, en garderob, frys, frysbox samt oljetank. Från förrådet nås även garage med fjärrstyrd port-18. Gummiduk-06 på garagetak.

-Stensatt uteplats under tak-10 i västerläge.
-Farstukvist-10. 
-Fiber finns installerat. 
-Fönsterbänkar i kalksten.
-Utvändig målning-19.
-Expansionskärl bytt-18.
-Taket renoverades-11 med ny takpapp, läkt och pannor.
-Ytterdörr-10 med med sidoljus. 
-Fasadpanel och isolering bytt-10.

Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för protokoll. 

Trädgård på hörntomt med gott om yta för såväl lek som odling. Stenlagd gång i kalksten leder fram till entrén. Rabatter med perenner, magnoliaträd, körsbärsträd och andra träd och buskar ger grönska. Tomten är delvis inhägnad med staket-16 samt häck på baksidan. Asfalterad garageuppfart-05.

Robotgräsklippare från Husqvarna Automower-13 ingår i köpet.

Pantbrev finns uttaget på: 108 700 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning