Trivsam enplansvilla med källare, uterum och spabad!
Entréplanet präglas av ljusa och öppna ytor. Köket har ljus inredning i björk, bra arbetsytor och plats för matbord. Spotlights i taket och utgången till det inglasade uterummet bidrar till en trivsam och funktionell miljö. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även tre sovrum samt ett badrum utrustat med badkar, handduksvärmare och uppdaterad inredning. Källarplanet erbjuder bland annat hobbyrum, tvättstuga, matkällare och pannrum. Här finns även ett badrum med dusch och bastu samt ett inrett sovrum med heltäckningsmatta och klädkammare.
Utomhusmiljön är lättskött och välordnad med häckinramad tomt, stensatt uppfart och uteplatser i olika väderstreck. På baksidan finns en träbelagd uteplats med spabad i anslutning till uterummet samt ett växthus. Entrésidan erbjuder en stensatt uteplats i soligt söderläge. Vidbyggt garage med elektrisk port och praktisk förrådsdel. Fiber är installerat och larm finns att överta.
Cykelavstånd till badplats, motionsspår, promenader på Axevalla hed, folkhögskola, förskola, skola och livsmedelsbutik med postombud. Goda bussförbindelser till närliggande städer. Nära Sommarland, Axevalla travbana, fina kulturella utflyktsmål och vackra vandringsleder. Varmt välkommen på visning!
- Adress Södra vägen 12
- Område Axvall
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 100 + 100 kvm
- Tomtareal 916 kvm
- Byggnadsår 1966
- Pris 1 885 000 kr utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Södra Vägen 12!
Entréplan:
- Hall med klinkergolv.
- Vardagsrum med laminatgolv-24. Stort fönsterparti.
- Kök med laminatgolv-24. Köksinredning i ljus björk, bänkskiva i laminat och kakel ovan arbetsbänk. Här finns: glashäll, köksfläkt, mikro och ugn i arbetshöjd, integrerad kyl och integrerad diskmaskin. Utgång till inglasat uterum.
- Sovrum med laminatgolv. En garderob med överskåp.
- Sovrum med laminatgolv. Garderobsförvaring där gardiner används som avskärmning.
- Sovrum med laminatgolv.
- Badrum med plastmatta. Här finns: wc, tvättställ med lådor-24, spegelskåp-24, förvaringsskåp-24, badkar (bubblor ur funktion) och handduksvärmare. Spotlights i tak. Fönster.
Källarplan:
- Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Vitmålad bröstpanel.
- Matkällare.
- Pannrum/förvaringsrum med klinkergolv. Värmepump från Thermia.
- Tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Elektro Helios), dubbelgarderob, tvättbänk med ho, kyl och frys (Elektro Helios).
- Hobbyrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Vitmålad bröstpanel.
- Badrum-19 med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns: wc, tvättställ med lådor, spegel, dusch och bastu. Spotlights i tak.
- Inrett sovrum med heltäckningsmatta och vattenburen golvvärme. Vitmålad bröstpanel. Ingång till klädkammare.
Övrigt byggnad
-Fiber finns installerat.
-Inglasat uterum-15.
-Träbelagd uteplats med spabad.
-Vidbyggt garage med elektrisk port och förrådsdel.
-Stensatt uppfart med plats för två bilar.
-Stensatt uteplats i söderläge på entrésidan.
-Larm finns att överta.
-Dränering gjord-91.
Trädgård
Härlig trädgård med rabarber, äppelträd och paradisbuske. Växthus-23 och odlingslådor. Häck inramad runt trädgård.
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 1 496 500 kr
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Servitut
Avtalsservitut kraftledning, Last
16-IM1-52/301 - 1 och 16-IM1-36/363 - 1
Avtalsservitut, Last
1, 1936-12-23 och 2, 1952-04-02
Naturvårdsbestämmelse
vattenskyddsområde
Akt: 1495-P2021/6
Beslutsdatum: 2015-09-28
Senaste ändring: 2025-04-28
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning KULETOMTEN 1:117
- Kommun Skara
- Postort Axvall
- Område Axvall
- Församling Valle
- Adress Södra vägen 12
- Rum 4
- Badrum 2
- Boarea 100 Kvm
- Biarea 100 Kvm
- Tomtarea 916 Kvm
- Byggnadsår 1966
- Fönster 3-glas isoler-04 samt-93 och 2-glas
- Tv- internetutbud Fiber
- Byggnadstyp 1 plansvilla med källare
- Fasad Kalksandsten och trä
- Tak Betongpannor-11
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Källare
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Jordvärme-07
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser stadsplan: Axvalls tätort (1967-10-25) (1967-10-25)
- Taxeringsvärde totalt 1 277 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 1 008 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 269 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 9 578 kr
- Pantbrev, antal 18
- Pantbrev, summa 1 496 500 kr
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 100 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2020-03-31