Tvåplansvilla med källare och stor altan!
När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob som bidrar till ett stilrent och organiserat första intryck. Det välhållna köket från HTH har en öppen och inbjudande känsla mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Härifrån nås även den stora inglasade altanen med skjutpartier, en härlig extrayta som kan användas stora delar av året och passar perfekt för både avkoppling och umgänge. Vardagsrummet går att avdela om ytterligare sovrum behövs. Rymligt tilltalande badrum på övre plan med både badkar och duschdel. Gott om praktiska utrymmen i källarplanet med plats för exempelvis hobby eller verkstad.
På tomten finns dessutom ett mindre garage/förråd, grusad uppfart samt praktisk avställningsyta intill. Här bor du med centrums bekvämligheter nära till hands. Närhet till mataffär, skolor och kommunikationer. Välkommen på visning!
- Adress Hemvägen 8
- Område Götene tätort
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 112 + 110 kvm
- Tomtareal 825 kvm
- Byggnadsår 1942
- Pris 995 000 kr Utgångspris
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Hemvägen 8!
Entréplan:
- Hall med parkettgolv och vit pärlspont i tak. Skjutdörrsgarderober med spegelglas. Fönster ut samt invändigt mot vardagsrum. Luftvärmepump (Qlima). Trappa till övre plan och dörr med nedgång till källare.
- Wc med plastmatta och vit pärlspont i tak. Här finns: wc och tvättställ med skåp.
- Kök från-08 med parekttgolv och vit pärlspont i tak. Inredning från HTH med kakel ovan bänk samt spottar i tak ovan arbetsbänk. Här finns: ugn i arbetshöjd (Siemens), diskmaskin (Asko), spishäll (Husqvarna), spisfläkt, kyl/frys och städskåp. Plats för matbord vid fönster.
- Vardagsrum med fiskbensparkett och vit pärlspont i tak. Fönster åt flera håll. Utgång till stor inglasad altan. Kan avdelas om ytterligare sovrum behövs.
Övre plan:
- Övre hall med laminatgolv. Utgång till balkong (ej golvat).
- Badrum-ca 08/09 med våtrumsmatta och pärlspont i tak samt som bröstpanel. Kaklat i dusch. Här finns: tvättställ med skåp, spegel med spottar, wc, badkar med lejontassar, dusch, handdukstork och våtrumsfläkt. Delvis spottar i tak.
- Sovrum/genomgångsrum med laminatgolv. Fönster åt två håll.
- Sovrum med laminatgolv. Fyra garderober. Ingång till klädkammare och garderob.
- Klädkammare med hyllor och klädstång.
- Garderob med hyllor och lucka till vind.
Källarplan:
- Hall.
- Snickarverkstad med glasbetongfönster. Fjärrvärmecentral samt elcentral med automatsäkringar.
- 2 st förråd.
- Tvättstuga med skåp och tvättmaskin (Samsung).
- Cykelförråd.
Övrigt byggnad
-Stor inglasad altan-09 (ca 30 kvm) med skjutpartier mot trädgården. Lucka finns i golv till källargång.
-Förråd/litet garage med plåttak finns på tomten.
-Fiber finns.
-Huset är besiktigat, vänligen mejla fastighetsmäklaren för besiktningsprotokoll.
Trädgård
Lättskött trädgård med tujahäck och björnbär i rabatt. Praktisk avställningsyta intill garaget, för t.ex. släp eller mindre båt. Grusad uppfart.
Servitut
Ledningsrätt fjärrvärme, Last
1471-609 - 1, 2015-05-11
Pantbrev och lagfart
Pantbrev finns uttaget på: 816 000 kr.
För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.
Viktigt att tänka på!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.
Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning VINTERGRÖNAN 5
- Postort Götene
- Område Götene tätort
- Adress Hemvägen 8
- Rum 4
- Badrum 1
- Boarea 112 Kvm
- Biarea 110 Kvm
- Tomtarea 825 Kvm
- Byggnadsår 1942
- Fönster 2-glas
- Tv- internetutbud Fiber finns
- Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
- Fasad Tegel
- Tak Betongpannor (nockpannor av tegel)
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Källare
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Fjärrvärme + luft-/luftvärmepump
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser stadsplan: Götene köping (1960-12-16) tomtindelning: Nejlikan, vintergrönan (1934-04-24) (1960-12-16)
- Taxeringsvärde totalt 1 161 000 kr
- Taxeringsvärde byggnad 940 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 221 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 708 kr
- Pantbrev, antal 5
- Pantbrev, summa 816 000 kr
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 102 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2026-05-13