Ivar Widéensgatan 43

Välkommen till Ivar Widéensgatan 43!

Entréplan:

• Rymlig hall med plastmatta vid entré, trägolv i övrig del samt trätak. Plats för klädavhängning, två garderober och ett linneskåp. Trappa ner till källare. 
• Gästtoalett i original. Plastmatta på golv samt trätak. Här finns: wc och tvättställ. Fönster. 
• Ljust vardagsrum i vinkel med parkettgolv och trätak. Utgång till trädgård. Fönster i tre väderstreck. 
• Stort kök med luckor i bok-ca 04. Matplats vid fönster. Här finns: kyl-11 (Elektro Helios), frys-11 (Elektro Helios), diskmaskin-11 (Asko), mikro-11 (Husqvarna) och ugn-11 (Husqvarna) i arbetshöjd, spishäll-11 induktion (Husqvarna), fläkt (Electrolux), städskåp samt skafferi. Samtliga köksmaskiner i rostfritt. Kakel ovan arbetsbänk. Altandörr mot uteplats. 
• Sovrum med laminatgolv. Två garderober. 
• Sovrum med laminatgolv. Tre garderober och ett linneskåp. Altandörr mot uteplats. 
• Sovrum med plastmatta. Stor garderob och linneskåp. 
• Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns: wc, tvättställ, spegelskåp, badrumsskåp, dusch samt handdukstork (el). Fönster. 
  
  

Källarplan:

• Gillestuga i vinkel med laminatgolv på platonmatta samt kalksten från Kinnekulle. Öppen spis (sotad-26) och bänk med stenskiva i kalksten från Kinnekulle. Träpanel på väggar. 
• Hall med plastmatta. Elcentral. 
• Tvättstuga och dusch med plastmatta på golv. Här finns: tvättmaskin-11, torktumlare, tvättho, tvättbänk. 
• Torkrum/Oinredd bastu. 
• Pannrum med bergvärmepump.
• Hobbyrum med utgång till garage. 
• Rum/kontor. 
• Klädkammare med hylla och stång.
• Wc med plastmatta. Här finns: wc och tvättställ. 
• Förråd. 
• Matkällare med hyllor. 

-Garage med el, vatten, avlopp och värme. Utgång till trädgård.

-Asfalterad garageuppfart. 
-Stensatt uteplats i söderläge.
-Takpannor målade-ca 18.
-Träpanel på garage-10.

-Alla garderobsdörrar på övre plan-12.
-Fönsterbänkar i sten. 

Huset är besiktigat, mejla fastighetsmäklaren för protokoll. 

Hörntomt med trädgård som erbjuder en fin variation av grönska med inramande häck, rabatter, buskar och träd. Här finns flera fruktträd såsom äpple, plommon, körsbär och päron samt bärbuskar med hallon, vinbär och krusbär. På tomten finns även trädgårdsland.

Officialservitut vattenledning, Last
16-SKF-3165 - 1

Officialservitut vattenledning, Last
1682K-3165 - 1

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1495-491 - 1, 2011-02-17

Pantbrev finns uttaget på: 222 500 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

• Energideklaration
• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt
• Info - Budgivning