Stilren och välplanerad 3:a med balkong!
Den rymliga hallen välkomnar med klinkergolv och gott om plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen finns det smakfulla Marbodalköket i vitt med moderna vitvaror, bra förvaring och arbetsytor. Generöst vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås balkongen som vetter mot innergården i västerläge, vilket ger möjlighet att njuta av solen under eftermiddagen och kvällen.
Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring med två dubbelgarderober samt en platsbyggd sänggavel med integrerad trådlös mobilladdning. Därutöver finns ytterligare ett sovrum. Det helkaklade duschrummet är praktiskt kombinerat med tvättstuga och utrustat med dusch bakom glasvägg, tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns en separat wc.
Till lägenheten hör ett källarförråd med matkällare. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelrum. Läget är centralt i Skara med stadens service, butiker, restauranger och kommunikationer på nära avstånd. Varmt välkommen på visning!
- Adress Västra Kungshusgatan 6
- Område Centrala Skara
- Bostadstyp Bostadsrätt
- Antal rum 3
- Boarea 74 kvm
- Pris 600 000 kr Utgångspris
- Månadsavgift 5 763 kr/mån
- Våningsplan 3/3
Alla bilder
Planritning
Interiör
Välkommen till Västra Kungshusgatan 6!
- Hall med klinkergolv-17 och spotlights i tak. Ingång till klädkammare.
- Sovrum med laminatgolv-17. Två dubbelgarderober-21.
- Kök med laminatgolv-17 och spotlights i tak. Köksinredning från Marbodal-17. Här finns: induktionshäll-17 (Siemens), spisfläkt-17 (Miele), ugn och mikro-17 i arbetshöjd (Siemens), diskmaskin-12 (Bosch) samt kyl och frys-12 (Samsung).
- Wc med klinkergolv. Här finns: wc och tvättställ.
- Vardagsrum med laminatgolv-17. Utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol.
- Sovrum med laminatgolv-17 och spotlights i tak. Två dubbelgarderober med platsbyggd sänggavel-21.
- Badrum/tvättstuga med klinkergolv, golvvärme och helkaklade väggar i duschdel. Här finns: tvättmaskin och torktumlare-12 (LG), tvättställ med lådor samt dusch med glasvägg.
Övrigt lägenhet
-Nya fönster-20.
-Balkong under tak i västerläge.
-Källarförråd och matkällare i husets källarplan.
-Gemensam tvättstuga och torkrum finns i huset mot Skaraborgsgatan.
-Separat kö till parkering och garage.
Om bostadsrättsföreningen
Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 i Skara kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 27 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastighetens adress är Skaraborgsgatan 25 A-C och Västra Kungshusgatan 6 i Skara.
Föreningen har avtal med Tele 2 gällande tv och bredband, med Skara Energi gällande el och ekonomisk och teknisk förvaltning av Riksbyggen.
Lägenhetsfördelning:
1 st 2 rok
24 st 3 rok
3 st 4 rok
6 st lokaler
5 garageplatser
10 p-platser
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Överlåtelseavgift betalas av köparen.
2026-04-01 gjordes en avgiftshöjning med 3 %.
Utförda renoveringar:
1995 Stambyte
1995 Byte lägenhetsdörrar och låssystem
2011 Takrenovering
2014 Balkongrenovering
2019 Fönsterbyten
2023 Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2024 Slipning och målning av källargolven
Viktigt att tänka på vid köp av bostadsrätt!
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren samt föreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den enskilda lägenheten. Det underlag som ligger till grund för beräkningen inhämtas från föreningen, dels från den senaste tillgängliga årsredovisningen dels från utdrag ur föreningens lägenhetsregister.
Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen. Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.
Fakta
- Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
- Typ Bostadsrätt
- Fastighetsbeteckning Neptunus 7
- Postort Skara
- Område Centrala Skara
- Församling Skara domkyrkoförs.
- Adress Västra Kungshusgatan 6
- Rum 3
- Badrum 1
- Boarea 74 Kvm
- Lägenhetsnummer 26
- Lägenhetsnummer (LMV) 1202
- Byggnadsår 1962
- Fönster Isolerglas
- Balkong Balkong
- Förråd Källarförråd
- Våning 3/3
- Hiss Nej
- Tv- internetutbud Tele 2
- Förvärvstillstånd krävs Nej
- Byggnadstyp Flerfamiljshus
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Avgift 5 763 kr/mån
- Ingår i avgiften Värme, VA, sopor, TV, bredband, bostadsrättstillägg
- Ingår ej i avgiften Hushållsel och hemförsäkring
- Reparationsfond 526
- Nettoskuldsättning 108 651 kr
- Andelstal, förening 3.659%
- Andelstal, avgift 3.659%
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr
- Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
- Försäkring, fullvärde Nej
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 122 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2020-10-08
- Förening HSB Brf Sockerbagar´n
- Org.nr 768400-1360