Uttervägen 13

Välkommen till Uttervägen 13!

• Hall med klinkergolv vid entré och laminatgolv i inre hallen. Plats för klädavhängning. Sidoljus vid entré. 
• Kök med laminatgolv. Omlackerade luckor i ljusgrönt med nya handtag och vitt kakel ovan bänk-21. Här finns: diskmaskin (Siemens), spis-25 (Electrolux), spisfläkt-24 (Thermex), kyl och frys-23 (Electrolux) samt skafferi. Plats för matbord vid burspråk. 
• Tvättstuga med plastmatta. Här finns: fjärrvärmeväxlare-22 (Cetetherm), fläkt (filter behöver bytas med jämna mellanrum), tvättbänk med skåp och lådor, överskåp, tvättmaskin-12 (Electrolux) och torkskåp (AEG). 
• Sovrum med laminatgolv. En garderob.
• Badrum-13 med våtrumsmatta. Här finns: stort spegelskåp, wc, kommod med tvättställ och lådor samt vikbart duschhörn. 
• Förråd med hylla och klädstång. Linneskåp. Lucka till vind. 
• Vardagsrum med ekparkettgolv. Fönster åt två håll och utgång till träbelagd uteplats. 
• Sovrum med plastmatta. Två garderober. 

-Altan på baksida med golv från-18. 
-Stensatt och insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge. Skärmvägg mot granne och framsida trädgård. Eldriven terrassmarkis. 

-Gruppavtal med Tele2 avseende TV/bredband, ca 1000 kr/år (medräknat i driftskostnad). 
-Gavelfönster i vardagsrum insatta-13.
-Markiser uppsatta-12. 
-Ytterlampor installerade.
-Lagt golv på vind. 
-Majoriteten av fasad målad-24/25.

-Huset är besiktigat, vänligen kontakta mäklaren för att ta del av protokoll. 

-Isolerat garage (ej frostfritt) med vit port i fristående byggnad som delas med granne. Asfalterad garageuppfart. 
-Förråd inrett till gästrum-07 med fönster och ljusinsläpp från två håll. Isolerat. Elradiator och TV-uttag finns.

Lättskött trädgård inramad av buskar. Här finns bl.a. hösthallon, flera sorters vinbär, amerikanska blåbär, fläder och rabatter med smultron och perenner, bl.a. lavendel. 

Pantbrev finns uttaget på: 768 885 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Gemensamhetsanläggning LIDKÖPING TROMBONEN GA:3
GA1

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Mycket trivsamt villaområde med närhet till centrala Lidköpng, Vänern och friluftsområden. I Råda finns Råda skola (F-6). Här finns fina motionsspår, med aktiv förening både vad gäller löpning och skidåkning. Fotbollsklubben har också en aktiv verksamhet i alla åldrar. Livsmedelsbutik finns också i området. Mycket fina promenadvägar i vacker natur.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning
• Energideklaration