Tampgatan 4

Välkommen till Tampgatan 4!

Entréplan:

• Hall med klinkergolv. Förvaringsutrymme under trappa. Ljusinsläpp från fönster. 
• Badrum med grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt samt spotlights i tak. Här finns: wc, kommod med tvättställ och lådor, spegelskåp med belysning, badkar och fönster. 
• Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Ekparkettgolv och generöst med ljusinsläpp från fönster. Täljstenskamin. Utgång till trädgård genom altandörr. 
• Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkettgolv och spotlights i tak. Inredning i vitt från Vedum med vitt kakel ovan bänk och maskiner från Miele. Kökshalvö med sittplatser. Här finns: ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, spishäll, rostfri spisfläkt, kyl och frys samt skafferi. Plats för matbord. Utgång till altan under tak. 
• Sovrum med ekparkettgolv. Tre garderober. 
• Tvättstuga med klinkergolv. Här finns: städskåp, ho med skåp och överskåp, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), värmepump (Nibe) och fönster. 
• Sovrum med parkettgolv. Tre garderober.
• Badrum med fint mönstrat klinkergolv och kaklade väggar i vitt samt spotlights i tak. Här finns: wc, kommod med tvättställ och lådor, spegelskåp med belysning, duschhörn med vikbara dörrar och fönster. 
• Sovrum med parkettgolv. Tre garderober. 

Övre plan: Öppen planlösning med möjlighet att dela av för ytterligare rum. 

• Sällskapsrum med parkettgolv och spotlights i tak. Lucka till sidovind. Plats för loungedel samt TV-hörna med inredd bar i mitten. Vit inredning med bänkskiva i kompositsten, öppen förvaring och sittplatser. Här finns vinkyl och ho med mässingsdetaljer, skåp och stänkskydd. Utgång till balkong genom pardörrar. 
• Klädkammare med parkettgolv. Lucka till sidovind.

-Träbelagd uteplats i vinkel delvis under tak och med staket. Flera väderstreck att nyttja, både söder- och västerläge. 
-Övre plan har ett stort, runt fönster som vetter mot entréns gavelsida.
-Fönsterbänkar i grå kalksten. 
-Fiber finns.
-Huset är från Lyckebohus.  

Insynskyddande tujahäck. Gång genom rosenbåge från uppfart mot trädgård. Äppel-, päron, körsbär och plommonträd. Rabatter inramade av sten, här finns bl.a. syren och vinbär. Charmiga kalkstensgångar. Grusad uppfart med plats att parkera bil och cyklar. Fristående trädgårdskjul med fönster och papptak, plats för hobby och trädgårdsredskap. Odlingslådor med grusat runtom. 

Pantbrev finns uttaget på: 2 357 500 kr.

För att ta ut fler pantbrev tillkommer en avgift på 2 % av pantbrevsbeloppet. Lagfart betalas av köparen (1,5 % av köpeskillingen eller på taxeringsvärdet om det är högre). Administrativa avgifter tillkommer.

Gemensamhetsanläggning GÖTENE KÄLLBY GA:10
GA1

Tampgatans samfällighetsförening, avseende Lekplats och naturområde.

Samfällighet GÖTENE KÄLLBY S:18
samfallighet_1

Tampgatans samfällighetsförening, avseende Lekyta/Grönområde

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Vi tillämpar öppen budgivning. Köparen får komplett budgivningslista, med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Säljaren har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem de säljer till och till vilket pris. Innan köpekontraktet är undertecknat av parterna har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Om arean är av väsentlig betydelse uppmanas spekulanten att kontrollmäta denna. Tänk på att driftskostnaden skiljer från olika livsstilar och därmed förbrukning. Se det därför som en ungefärlig siffra och ta med oväntade utgifter i beräkningen.

Önskas personlig boendekostnadskalkyl, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av fastigheten.

Broberg Mäkleri AB behandlar personuppgifter enligt de regler, som följer GDPR, mer info på vår hemsida.

Källby är ett litet expansivt samhälle i Götene kommun närliggande Vänerns strand i västerläge. Här bor du härligt sjönära med sandstrand och båthamn inom kort promenadavstånd. Bra pendlingsmöjligheter till närliggande städer. Smidiga buss- och tågförbindelser.

Källby ligger vid foten av natursköna Kinnekulle med många vackra platser att besöka. I Källby finns en integrerad skolanläggning, Källby gård. Här finns förskola, skola F-6, fritidsgård och bibliotek. Källby är ett lugnt och tryggt samhälle mellan Lidköping och Götene. Pizzeria, bensinstation, servicebutik, idrottsplats samt Dafgårds fabriksbutik finns också här.

• Info - Försäljningen
• Info - Undersökningsplikt fastighet
• Info - Budgivning
• Energideklaration